Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 94 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hagestein Makelaardij (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 28 apartments in Schiedam met 65–122 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 82e percentiel (+18.2% t.o.v. mediaan van € 3.500/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.495 |
|---|---|
| Dichtheid | 9181 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 340.000 deze listing +14% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 1.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060904
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Regenboog — 0.37 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindercentrum De Wensboom — 0.82 km |
| Supermarkt | PLUS — 0.24 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Woudhoek — 0.2 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Klein — 0.99 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 2.34 km |
| OV-station | (naamloos) — 0.64 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Da Enzo — 0.76 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.857 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 84.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 94 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.350 per jaar (~€ 196/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.053 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2068 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~846 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 846 per jaar en 846 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hollandiahof 4 Hollandiabuurt | 87 | A | € 387.500 | +€ 0 | € 387.500 | € -1.500 | |
| Singel 52 Natuurkundigenbuurt | 95 | A | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -4.000 | |
| Dirk Gerhardtstraat 25 Schiehart | 92 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 11.000 | |
| Westvest 245 Walvisbuurt | 101 | D | € 350.000 |
+€ 7.070
1 stap(pen)
|
€ 357.070 | € -31.930 | |
| Lavendelveld 88 De Velden | 88 | A | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -39.000 | |
| Rembrandtlaan 77 Schildersbuurt | 110 | C | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -39.000 | |
| Lavendelveld 90 De Velden | 104 | A | € 429.000 | +€ 0 | € 429.000 | +€ 40.000 | |
| Lorentzlaan 41 Newtonbuurt | 110 | E | € 325.000 |
+€ 14.300
2 stap(pen)
|
€ 339.300 | € -49.700 | |
| Havendijk 143 Maasboulevard | 90 | D | € 325.000 |
+€ 6.300
1 stap(pen)
|
€ 331.300 | € -57.700 | |
| Marconistraat 59 Marconibuurt | 100 | F | € 310.000 |
+€ 17.000
3 stap(pen)
|
€ 327.000 | € -62.000 | |
| Jozef Oreliosingel 5 Van Zantenbuurt | 95 | F | € 310.000 |
+€ 16.150
3 stap(pen)
|
€ 326.150 | € -62.850 | |
| Havendijk 277 Maasboulevard | 90 | D | € 315.000 |
+€ 6.300
1 stap(pen)
|
€ 321.300 | € -67.700 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Singel 52 Natuurkundigenbuurt | 95 | 4 | A | € 385.000 | € 4.053 |
| Lavendelveld 88 De Velden | 88 | 4 | A | € 350.000 | € 3.977 |
| Westvest 245 Walvisbuurt | 101 | 4 | D | € 350.000 | € 3.465 |
| Dirk Gerhardtstraat 25 Schiehart | 92 | 3 | B | € 400.000 | € 4.348 |
| Voltastraat 12 Newtonbuurt | 96 | 4 | E | € 300.000 | € 3.125 |
| Veenlantstraat 27 Liduinabuurt | 93 | 4 | C | € 298.500 | € 3.210 |
| Lavendelveld 90 De Velden | 104 | 4 | A | € 429.000 | € 4.125 |
| Hollandiahof 4 Hollandiabuurt | 87 | 3 | A | € 387.500 | € 4.454 |
| Bachplein 89 Bachplein | 88 | 4 | C | € 300.000 | € 3.409 |
| Havendijk 143 Maasboulevard | 90 | 3 | D | € 325.000 | € 3.611 |
| Jozef Oreliosingel 5 Van Zantenbuurt | 95 | 5 | F | € 310.000 | € 3.263 |
| Havendijk 277 Maasboulevard | 90 | 3 | D | € 315.000 | € 3.500 |