Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 73 m² |
| Perceel | 110 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Bert Bimmel Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Vlissingen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.855 |
|---|---|
| Dichtheid | 4952 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 233.000 deze listing +15% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 59% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07180100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Ichtusschool — 0.26 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Ekoplaza — 0.17 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Vlissingen — 0.7 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Mookhram — 0.56 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Admiraal De Ruyter Ziekenhuis — 1.22 km |
| OV-station | Vlissingen — 1.46 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Gecroonde Liefde — 0.06 km · 43 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.284 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 58.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 73 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.774 per jaar (~€ 231/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.515 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2482 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1095 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.606 per jaar en 1533 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Elektrische verwarming en houtkachel |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 299 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Vlissingen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Willem-Alexanderstraat 38 Kern Oost-Souburg Oost | 80 | B | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | +€ 26.000 |
Alle vergelijkbare woningen (1)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willem-Alexanderstraat 38 Kern Oost-Souburg Oost | 80 | 4 | B | € 295.000 | € 3.688 |