house · resale
Strawinskylaan 66
2102CR Heemstede · Schouwbroekerpolder · wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum · Heemstede
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 163 m² |
| Perceel | 231 m² |
| Kamers | 7 (5 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | PUUR* Makelaars Heemstede (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 28 houses in Heemstede met 114–211 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 7e percentiel (-20.9% t.o.v. mediaan van € 6.863/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Heemstede
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.440 |
|---|---|
| Dichtheid | 6075 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 587.000 deze listing +51% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 29% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.1 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03970005
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Jacobaschool — 0.53 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.54 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Heemsteedse Apotheek — 0.66 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Heemstede — 0.22 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Spaarne Gasthuis Zuid — 1.87 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Heemstede-Aerdenhout — 1.67 km |
| Restaurant | China Palace — 0.33 km · 12 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.225 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 192.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 163 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.216 per jaar (~€ 435/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.660 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4564 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1956 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.608 per jaar en 2445 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, geschakelde woning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en open haard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 574 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 7 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Heemstede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J.C. van Oostzanenlaan 17 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 170 | B | € 965.000 | +€ 0 | € 965.000 | +€ 80.000 | |
| Cruquiusweg 146 Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 135 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | € -90.000 | |
| Rhododendronplein 18 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 148 | B | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | +€ 100.000 | |
| Javalaan 68 Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 131 | C | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | € -135.000 | |
| Julianaplein 9 Centrum | 148 | A++ | € 1.050.000 | +€ 0 | € 1.050.000 | +€ 165.000 | |
| Jeroen Boschlaan 12 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 154 | E | € 1.050.000 |
+€ 9.240
1 stap(pen)
|
€ 1.059.240 | +€ 174.240 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| J.C. van Oostzanenlaan 17 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 170 | 7 | B | € 965.000 | € 5.676 |
| Laan van Rozenburg 16 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 161 | 7 | E | € 1.125.000 | € 6.988 |
| Rhododendronplein 18 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 148 | 6 | B | € 985.000 | € 6.655 |
| Jeroen Boschlaan 12 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 154 | 8 | E | € 1.050.000 | € 6.818 |
| Julianaplein 9 Centrum | 148 | 8 | A++ | € 1.050.000 | € 7.095 |
| Cruquiusweg 146 Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 135 | 6 | C | € 795.000 | € 5.889 |
| Lorentzlaan 15 Geleerdenbuurt | 156 | 6 | E | € 1.195.000 | € 7.660 |
| Adriaan Pauwlaan 3 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 165 | 7 | B | € 1.265.000 | € 7.667 |
| Javalaan 68 Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 131 | 6 | C | € 750.000 | € 5.725 |
| Grevelingen 40 Rivierenbuurt | 183 | 6 | A | € 1.200.000 | € 6.557 |
| Frederik van Eedenplein 19 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 134 | 7 | C | € 1.175.000 | € 8.769 |
| Troelstralaan 33 Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt | 123 | 6 | C | € 695.000 | € 5.650 |