Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 104 m² |
| Perceel | 210 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 29 houses in Lelystad met 72–135 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 58e percentiel (+5.5% t.o.v. mediaan van € 3.419/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lelystad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.810 |
|---|---|
| Dichtheid | 5508 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 316.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09950744
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Anger — 0.24 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.39 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | VN Apotheek — 0.4 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medisch Centrum Pandion — 0.4 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Lelystad Centrum — 1.29 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 79.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 104 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.664 per jaar (~€ 139/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.929 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1352 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~416 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Lelystad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waterbies 12 Woonhavenpad | 90 | A++ | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € 0 | |
| Lagune 96 Atol | 110 | D | € 350.000 |
+€ 29.700
3 stap(pen)
|
€ 379.700 | +€ 4.700 | |
| Botter 22 51 Botter Oost | 118 | A | € 382.000 | +€ 0 | € 382.000 | +€ 7.000 | |
| De Stelling 10 71 De Schans | 98 | A | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | € -10.000 | |
| Kamp 16 42 Kamp | 116 | A | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | € -10.000 | |
| Galjoen 29 19 Galjoen | 114 | B | € 345.000 |
+€ 12.540
1 stap(pen)
|
€ 357.540 | € -17.460 | |
| Wold 15 30 Wold | 118 | A | € 340.000 | +€ 0 | € 340.000 | € -35.000 | |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | A | € 410.000 | +€ 0 | € 410.000 | +€ 35.000 | |
| Botter 11 20 Botter Oost | 108 | B | € 325.000 |
+€ 11.880
1 stap(pen)
|
€ 336.880 | € -38.120 | |
| Koningsbergenstraat 2 Hanzepark | 112 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 40.000 | |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 40.000 | |
| Punter 20 15 Punter | 117 | C | € 400.000 |
+€ 23.400
2 stap(pen)
|
€ 423.400 | +€ 48.400 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De Stelling 10 71 De Schans | 98 | 4 | A | € 365.000 | € 3.724 |
| Botter 11 20 Botter Oost | 108 | 4 | B | € 325.000 | € 3.009 |
| Koningsbergenstraat 2 Hanzepark | 112 | 4 | A | € 415.000 | € 3.705 |
| Galjoen 29 19 Galjoen | 114 | 4 | B | € 345.000 | € 3.026 |
| Lagune 96 Atol | 110 | 5 | D | € 350.000 | € 3.182 |
| Zoom 17 41 Zoom | 110 | 5 | A | € 425.000 | € 3.864 |
| Botter 22 51 Botter Oost | 118 | 4 | A | € 382.000 | € 3.237 |
| Kamp 16 42 Kamp | 116 | 5 | A | € 365.000 | € 3.147 |
| Punter 20 15 Punter | 117 | 5 | C | € 400.000 | € 3.419 |
| Waterbies 12 Woonhavenpad | 90 | 3 | A++ | € 375.000 | € 4.167 |
| Wold 15 30 Wold | 118 | 5 | A | € 340.000 | € 2.881 |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | 5 | A | € 410.000 | € 3.445 |