Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 116 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hopma Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 apartments in Groningen met 81–150 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (-2.4% t.o.v. mediaan van € 3.755/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Peizerweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Peizerweg 68 | 78 | C | € 235.000 | € 3.013 |
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.570 |
|---|---|
| Dichtheid | 10690 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 246.000 deze listing +73% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 73% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140106
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CSG Augustinus — 0.4 km · 26 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | SKSG Dolfijn — 0.12 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | PLUS Lubbers — 0.29 km · 16 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Hoendiep — 0.35 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Hoendiep — 0.38 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Universitair Medisch Centrum Groningen — 1.82 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Groningen — 0.78 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Ou Hai — 0.18 km · 55 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 88.043 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 116 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.624 per jaar (~€ 135/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.164 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1276 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~348 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hereweg 24 Herewegbuurt | 113 | B | € 395.000 |
+€ 21.470
2 stap(pen)
|
€ 416.470 | € -8.530 | |
| Molukkenstraat 46 Indische buurt | 138 | D | € 335.000 |
+€ 48.300
4 stap(pen)
|
€ 383.300 | € -41.700 |
Alle vergelijkbare woningen (2)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hereweg 24 Herewegbuurt | 113 | 5 | B | € 395.000 | € 3.496 |
| Molukkenstraat 46 Indische buurt | 138 | 6 | D | € 335.000 | € 2.428 |