Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 129 m² |
| Perceel | 141 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | A+++ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kam & Bronotte makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 41 houses in Lelystad met 90–167 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 70e percentiel (+10.5% t.o.v. mediaan van € 3.402/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lelystad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.590 |
|---|---|
| Dichtheid | 2668 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 3.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 473.000 deze listing +3% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 23% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 1.1 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09951112
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Tjotter — 0.68 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.95 km |
| Apotheek | Service Apotheek Warande — 0.94 km |
| OV-station | Station Centrum — 2.42 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.315 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 96.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 40.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+++ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+++ en 129 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.290 per jaar (~€ 108/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.423 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~903 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~129 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Lelystad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+++ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Workumstraat 7 Lelystad-Haven West | 132 | A | € 445.000 |
+€ 39.600
3 stap(pen)
|
€ 484.600 | € -400 | |
| Punter 49 25 Punter | 154 | B | € 425.000 |
+€ 63.140
4 stap(pen)
|
€ 488.140 | +€ 3.140 | |
| Wold 21 36 Wold | 108 | B | € 419.500 |
+€ 44.280
4 stap(pen)
|
€ 463.780 | € -21.220 | |
| Bongerd 144 Bongerd, Buitenplaats | 128 | C | € 399.000 |
+€ 64.000
5 stap(pen)
|
€ 463.000 | € -22.000 | |
| Zevenwouden 22 Landstrekenwijk Oost | 138 | A | € 469.500 |
+€ 41.400
3 stap(pen)
|
€ 510.900 | +€ 25.900 | |
| Punter 20 15 Punter | 117 | C | € 400.000 |
+€ 58.500
5 stap(pen)
|
€ 458.500 | € -26.500 | |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | A | € 415.000 |
+€ 35.700
3 stap(pen)
|
€ 450.700 | € -34.300 | |
| Zilverschoonlaan 261 Flora Midden | 118 | A++ | € 435.000 |
+€ 14.160
1 stap(pen)
|
€ 449.160 | € -35.840 | |
| Koningsbergenstraat 2 Hanzepark | 112 | A | € 415.000 |
+€ 33.600
3 stap(pen)
|
€ 448.600 | € -36.400 | |
| Schoener 43 25 Schoener | 145 | C | € 450.000 |
+€ 72.500
5 stap(pen)
|
€ 522.500 | +€ 37.500 | |
| Fjord 135 Atol | 153 | D | € 360.000 |
+€ 87.210
6 stap(pen)
|
€ 447.210 | € -37.790 | |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | A | € 410.000 |
+€ 35.700
3 stap(pen)
|
€ 445.700 | € -39.300 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Weerribben 5 Lelystad-Haven West | 129 | 5 | A | € 495.000 | € 3.837 |
| Zevenwouden 22 Landstrekenwijk Oost | 138 | 5 | A | € 469.500 | € 3.402 |
| Bongerd 144 Bongerd, Buitenplaats | 128 | 5 | C | € 399.000 | € 3.117 |
| Zilverschoonlaan 261 Flora Midden | 118 | 5 | A++ | € 435.000 | € 3.686 |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | 5 | A | € 415.000 | € 3.487 |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | 5 | A | € 410.000 | € 3.445 |
| Workumstraat 7 Lelystad-Haven West | 132 | 4 | A | € 445.000 | € 3.371 |
| Archipel 17 43 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 139 | 5 | A | € 400.000 | € 2.878 |
| Langevelderslag 80 Stadspark, Badweg, Langevelderslag | 124 | 4 | A | € 550.000 | € 4.435 |
| Punter 20 15 Punter | 117 | 5 | C | € 400.000 | € 3.419 |
| Botter 33 41 Botter West | 132 | 6 | A | € 399.000 | € 3.023 |
| Archipel 13 11 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 141 | 5 | B | € 375.000 | € 2.660 |