Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 72 m² |
| Perceel | 109 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | TWM Makelaardij Purmerend (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Purmerend
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.540 |
|---|---|
| Dichtheid | 345 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 640.000 deze listing -41% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 1.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04390804
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | o.b.s. De Bloeiende Perelaar — 0.85 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De boomhut — 0.83 km |
| Supermarkt | Lidl — 1.11 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek De Meeuw — 1.25 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Balk — 1.08 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Dijklander Ziekenhuis — 2.91 km |
| OV-station | Busstation Tramplein — 1.94 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | BOSS — 0.84 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 81.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 72 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.304 per jaar (~€ 192/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.982 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2016 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~864 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.152 per jaar en 1080 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebr. Conijnstraat 71 Overwhere-Noord | 56 | C | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | € -30.000 | |
| Wollegras 5 Gors-Zuid | 90 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Westerstraat 70 Binnenstad | 77 | 3 | D | € 479.000 | € 6.221 |
| Gebr. Conijnstraat 71 Overwhere-Noord | 56 | 2 | C | € 345.000 | € 6.161 |
| Wollegras 5 Gors-Zuid | 90 | 4 | A | € 425.000 | € 4.722 |