apartment · resale
Ternatestraat 141
2612BB Delft · Indische Buurt-Zuid · wijk Wijk 12 Vrijenban · Delft
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 80 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Delft
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.305 |
|---|---|
| Dichtheid | 9482 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 440.000 deze listing -9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05031202
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Herman Broerenschool — 0.2 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS Schinkel — 0.91 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Vrijenban — 1.18 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Studenten Praktijk Delft — 1.04 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | GGZ Delfland — 0.38 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Delft — 1.81 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Snack Bar 't Duldertje — 0.26 km · 12 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.907 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.848 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 80 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.560 per jaar (~€ 213/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.120 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2240 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~960 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.280 per jaar en 1200 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Delft
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hof van Delftlaan 80 Ministersbuurt-Oost | 93 | D | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -4.500 | |
| Van Blommesteinstraat 12 Kuyperwijk-Zuid | 86 | C | € 340.000 | +€ 0 | € 340.000 | € -59.500 |
Alle vergelijkbare woningen (2)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Van Blommesteinstraat 12 Kuyperwijk-Zuid | 86 | 4 | C | € 340.000 | € 3.953 |
| Hof van Delftlaan 80 Ministersbuurt-Oost | 93 | 5 | D | € 395.000 | € 4.247 |