apartment · resale
Groningsestraat 135
2587PC Den Haag · Belgisch Park · wijk Wijk 02 Belgisch Park · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 113 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Onesta Vastgoed (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 111 apartments in Den Haag met 79–146 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 73e percentiel (+22.3% t.o.v. mediaan van € 4.702/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 8.365 |
|---|---|
| Dichtheid | 7879 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 541.000 deze listing +20% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05180271
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Willem de Zwijgerschool — 0.48 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.15 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Duin Apotheek — 0.3 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Dr. de Wolf — 0.52 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Bronovo — 2.26 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | 1 Doctor Lelykade — 1.97 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Coast Fish — 0.19 km · 75 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.103 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 141.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 113 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.825 per jaar (~€ 235/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.338 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2486 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1017 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.017 per jaar en 1017 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilderdijkstraat 67 Zeeheldenkwartier | 105 | C | € 669.000 | +€ 0 | € 669.000 | +€ 19.000 | |
| Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest | 107 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -25.000 | |
| Zodiakplein 57 Binckhorst | 85 | A+++ | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -25.000 | |
| Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos | 110 | C | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -55.000 | |
| Bezuidenhoutseweg 80 Haagse Bos | 123 | B | € 715.000 | +€ 0 | € 715.000 | +€ 65.000 | |
| Noordeinde 62 Kortenbos | 85 | C | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | € -65.000 | |
| Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park | 112 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -75.000 | |
| Dr. Lelykade 309 Vissershaven | 90 | B | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -75.000 | |
| Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o. | 116 | E | € 550.000 |
+€ 15.080
2 stap(pen)
|
€ 565.080 | € -84.920 | |
| Malakkastraat 1 Archipelbuurt | 98 | A | € 735.000 | +€ 0 | € 735.000 | +€ 85.000 | |
| Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord | 103 | A | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | +€ 99.000 | |
| Raamweg 13 Arendsdorp | 127 | A | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | +€ 99.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest | 107 | 3 | A | € 625.000 | € 5.841 |
| Bezuidenhoutseweg 80 Haagse Bos | 123 | 3 | B | € 715.000 | € 5.813 |
| Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos | 110 | 4 | C | € 595.000 | € 5.409 |
| Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park | 112 | 4 | C | € 575.000 | € 5.134 |
| Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord | 103 | 3 | A | € 749.000 | € 7.272 |
| Bilderdijkstraat 67 Zeeheldenkwartier | 105 | 4 | C | € 669.000 | € 6.371 |
| Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o. | 116 | 4 | E | € 550.000 | € 4.741 |
| Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier | 112 | 4 | A | € 525.000 | € 4.688 |
| Johan van Oldenbarneveltlaan 29 Statenkwartier | 112 | 4 | C | € 775.000 | € 6.920 |
| Raamweg 13 Arendsdorp | 127 | 3 | A | € 749.000 | € 5.898 |
| Malakkastraat 1 Archipelbuurt | 98 | 3 | A | € 735.000 | € 7.500 |
| Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk | 113 | 4 | A | € 500.000 | € 4.425 |