Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 158 m² |
| Perceel | 143 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 27 houses in Gouda met 110–205 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 37e percentiel (-3.8% t.o.v. mediaan van € 4.161/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Gouda
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.365 |
|---|---|
| Dichtheid | 7266 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 327.000 deze listing +93% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05130500
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Wilhelminaschool — 0.12 km · 40 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Quadrant — 0.26 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Sahan — 0.46 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Gouda Noord — 0.12 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Gouda Noord locatie Stadhouderslaan — 0.06 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Groene Hart Ziekenhuis — 0.81 km |
| OV-station | Gouda — 0.82 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Hao Hao — 0.11 km · 23 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.020 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 137.500 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 158 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.950 per jaar (~€ 329/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.349 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3476 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1422 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.422 per jaar en 1422 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Gouda
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Walmolenerf 61 Molenbuurt | 131 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 17.500 | |
| Ida Hoeve 43 Hoevenbuurt | 155 | D | € 645.000 |
+€ 10.850
1 stap(pen)
|
€ 655.850 | +€ 23.350 | |
| Jan van Renesseplein 6 Ouwe Gouwe | 114 | E | € 545.000 |
+€ 14.820
2 stap(pen)
|
€ 559.820 | € -72.680 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ida Hoeve 43 Hoevenbuurt | 155 | 7 | D | € 645.000 | € 4.161 |
| Lindelaan 22 Groenhovenkwartier | 138 | 7 | C | € 495.000 | € 3.587 |
| Graaf Florisweg 91 Ouwe Gouwe | 170 | 8 | D | € 825.000 | € 4.853 |
| Walmolenerf 61 Molenbuurt | 131 | 6 | A | € 650.000 | € 4.962 |
| Dillegaarde 3 Gaardenbuurt | 164 | 6 | B | € 895.000 | € 5.457 |
| Schoklandplantsoen 35 De Eilanden | 168 | 6 | A | € 925.000 | € 5.506 |
| Roompolderstraat 27 Polderbuurt | 124 | 6 | B | € 485.000 | € 3.911 |
| Jan van Renesseplein 6 Ouwe Gouwe | 114 | 6 | E | € 545.000 | € 4.781 |
| Boerensloot 4 Zomenbuurt | 180 | 6 | A | € 1.095.000 | € 6.083 |