house · resale
Toldijk 14
7901TB Hoogeveen · Industriegebied Toldijk · wijk Wijk 62 Industrie- en verspreide gebieden · Hoogeveen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 135 m² |
| Perceel | 968 m² |
| Kamers | 8 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huys Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Hoogeveen met 94–175 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 88e percentiel (+45.7% t.o.v. mediaan van € 3.505/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hoogeveen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 15 |
|---|---|
| Dichtheid | 23 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 1.6 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01186201
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Roelof van Echten College — 0.18 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 1.23 km |
| Apotheek | Apotheek Jansen — 1.45 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Stationsstraat — 0.65 km |
| Ziekenhuis | Ziekenhuis Bethesda — 1.46 km |
| OV-station | Hoogeveen — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Hotel-Chinees Restaurant International — 0.13 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.292 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 149.891 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 135 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.375 per jaar (~€ 281/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.573 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2970 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1215 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.215 per jaar en 1215 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hoogeveen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (0)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.