Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 85 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | The Hague Real Estate Services (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 145 apartments in Den Haag met 59–110 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 95e percentiel (+48.0% t.o.v. mediaan van € 4.651/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Noordeinde
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Noordeinde 119 | 112 | A | € 849.000 | € 7.580 |
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.850 |
|---|---|
| Dichtheid | 12985 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 346.000 deze listing +69% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 72% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05182811
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | St. Carolusschool — 0.19 km · 38 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kids and Carrots — 0.23 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Dirk — 0.18 km · 35 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Boots — 0.38 km · 19 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Centrum Seksuele Gezondheid — 0.31 km · 30 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | GGD Haaglanden — 0.3 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Grote Markt — 0.56 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Oblique — 0.14 km · 231 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.793 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 127.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 85 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.125 per jaar (~€ 177/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.970 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1870 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~765 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 765 per jaar en 765 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dr. Lelykade 309 Vissershaven | 90 | B | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -10.000 | |
| Laan van Roos en Doorn 35 Willemspark | 93 | A++ | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -35.000 | |
| Zodiakplein 57 Binckhorst | 85 | A+++ | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 40.000 | |
| Zeesluisweg 82 Vissershaven | 84 | A | € 530.000 | +€ 0 | € 530.000 | € -55.000 | |
| Spuistraat 66 Voorhout | 72 | A+++ | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -60.000 | |
| Witte de Withstraat 123 Zeeheldenkwartier | 84 | A | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | € -86.000 | |
| Cornelis van der Lijnstraat 1 Bezuidenhout-Oost | 94 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -90.000 | |
| Boslaan 197 Haagse Bos | 93 | E | € 475.000 |
+€ 12.090
2 stap(pen)
|
€ 487.090 | € -97.910 | |
| Van der Duynstraat 202 Huygenspark | 80 | C | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -100.000 | |
| Fahrenheitstraat 64 Valkenboskwartier | 79 | A | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -116.000 | |
| Simon Carmiggelthof 72 De Velden | 102 | A+ | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -116.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Zodiakplein 57 Binckhorst | 85 | 3 | A+++ | € 625.000 | € 7.353 |
| Zeesluisweg 82 Vissershaven | 84 | 3 | A | € 530.000 | € 6.310 |
| Dr. Lelykade 309 Vissershaven | 90 | 3 | B | € 575.000 | € 6.389 |
| Witte de Withstraat 123 Zeeheldenkwartier | 84 | 3 | A | € 499.000 | € 5.940 |
| Laan van Roos en Doorn 35 Willemspark | 93 | 3 | A++ | € 550.000 | € 5.914 |
| Van der Duynstraat 202 Huygenspark | 80 | 3 | C | € 485.000 | € 6.062 |
| Fahrenheitstraat 64 Valkenboskwartier | 79 | 3 | A | € 469.000 | € 5.937 |
| Rijswijkse Landingslaan 154 Waterbuurt | 81 | 3 | B | € 450.000 | € 5.556 |
| Escamplaan 892 Leyenburg | 91 | 2 | A | € 415.000 | € 4.560 |
| Cornelis van der Lijnstraat 1 Bezuidenhout-Oost | 94 | 3 | A | € 495.000 | € 5.266 |
| Boslaan 197 Haagse Bos | 93 | 3 | E | € 475.000 | € 5.108 |
| Binckhorstlaan 315 Binckhorst | 79 | 3 | A | € 450.000 | € 5.696 |