Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 105 m² |
| Perceel | 420 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BrouwersHonselaarMakelaars B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Sint-Michielsgestel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.570 |
|---|---|
| Dichtheid | 3730 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 470.000 deze listing +5% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 26% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08450300
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Parel — 0.24 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.45 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo — 0.1 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Berlicum — 1.09 km |
| Huisartsenpraktijk | Hoed Praktijk Berlicum — 1.1 km |
| Ziekenhuis | Polikliniek Jeroen Bosch Ziekenhuis — 4.36 km |
| Restaurant | Tre Amici — 0.14 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.363 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 107.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 105 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.360 per jaar (~€ 280/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.643 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2940 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1260 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.680 per jaar en 1575 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Sint-Michielsgestel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| De Mulder 42 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 123 | A | € 480.000 | +€ 0 | € 480.000 | € -15.000 | |
| Pastoor van den Boomstraat 82 Berlicum | 120 | B | € 519.500 | +€ 0 | € 519.500 | +€ 24.500 | |
| Saturnusstraat 4 Berlicum | 113 | B | € 547.500 | +€ 0 | € 547.500 | +€ 52.500 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Saturnusstraat 4 Berlicum | 113 | 5 | B | € 547.500 | € 4.845 |
| Pastoor van den Boomstraat 82 Berlicum | 120 | 5 | B | € 519.500 | € 4.329 |
| De Mulder 42 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 123 | 5 | A | € 480.000 | € 3.902 |