Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 126 m² |
| Perceel | 250 m² |
| Kamers | 6 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Bouten Makelaardij B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 16 houses in Peel en Maas met 88–163 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 68e percentiel (+4.1% t.o.v. mediaan van € 3.430/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Peel en Maas
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.230 |
|---|---|
| Dichtheid | 3720 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 341.000 deze listing +32% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 21% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU18940504
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Den Doelhof — 0.54 km |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Meijel — 0.47 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartenpraktijk De Peel — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Bistro Gossimijne — 0.38 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.148 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 95.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 126 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.016 per jaar (~€ 168/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.316 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1638 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~504 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Peel en Maas
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zonnedauw 23 Hof-Startebos | 123 | B | € 429.000 |
+€ 13.530
1 stap(pen)
|
€ 442.530 | € -7.470 | |
| Cederhof 8 Maasbree-centrum | 123 | B | € 445.000 |
+€ 13.530
1 stap(pen)
|
€ 458.530 | +€ 8.530 | |
| Rembrandtstraat 16 Diepenbroek | 121 | C | € 415.000 |
+€ 24.200
2 stap(pen)
|
€ 439.200 | € -10.800 | |
| Valkappel 4 Schrames-Stogger | 147 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -15.000 | |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | C | € 398.000 |
+€ 22.200
2 stap(pen)
|
€ 420.200 | € -29.800 | |
| Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden-centrum | 130 | B | € 398.000 |
+€ 14.300
1 stap(pen)
|
€ 412.300 | € -37.700 | |
| 18 novemberring 10 De Riet Panningen | 92 | B | € 395.000 |
+€ 10.120
1 stap(pen)
|
€ 405.120 | € -44.880 | |
| Acaciahof 9 Maasbree-centrum | 111 | D | € 375.000 |
+€ 29.970
3 stap(pen)
|
€ 404.970 | € -45.030 | |
| Pastoor Leursstraat 25 Maasbree-centrum | 129 | D | € 365.000 |
+€ 34.830
3 stap(pen)
|
€ 399.830 | € -50.170 | |
| van Eyckstraat 31 Achter de Hoven | 120 | B | € 379.000 |
+€ 13.200
1 stap(pen)
|
€ 392.200 | € -57.800 | |
| Tesselmansgoed 3 Achter de Hoven | 100 | A+ | € 379.000 | +€ 0 | € 379.000 | € -71.000 | |
| Averbodestraat 32 Helden-centrum | 100 | C | € 350.000 |
+€ 20.000
2 stap(pen)
|
€ 370.000 | € -80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden-centrum | 130 | 6 | B | € 398.000 | € 3.062 |
| van Eyckstraat 31 Achter de Hoven | 120 | 6 | B | € 379.000 | € 3.158 |
| Pastoor Leursstraat 25 Maasbree-centrum | 129 | 6 | D | € 365.000 | € 2.829 |
| Cederhof 8 Maasbree-centrum | 123 | 7 | B | € 445.000 | € 3.618 |
| Zonnedauw 23 Hof-Startebos | 123 | 5 | B | € 429.000 | € 3.488 |
| Rembrandtstraat 16 Diepenbroek | 121 | 7 | C | € 415.000 | € 3.430 |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | 6 | C | € 398.000 | € 3.586 |
| Acaciahof 9 Maasbree-centrum | 111 | 5 | D | € 375.000 | € 3.378 |
| Valkappel 4 Schrames-Stogger | 147 | 7 | A | € 435.000 | € 2.959 |
| Tesselmansgoed 3 Achter de Hoven | 100 | 5 | A+ | € 379.000 | € 3.790 |
| Averbodestraat 32 Helden-centrum | 100 | 7 | C | € 350.000 | € 3.500 |
| 18 novemberring 10 De Riet Panningen | 92 | 6 | B | € 395.000 | € 4.293 |