Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 113 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Zuidstad Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 136 apartments in Rotterdam met 79–146 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-19.7% t.o.v. mediaan van € 4.685/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Bentinckplein
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bentinckplein 100 | 92 | C | € 475.000 | € 5.163 |
| Bentinckplein 88 | 63 | C | € 325.000 | € 5.159 |
Buurt in cijfers — Rotterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 10.255 |
|---|---|
| Dichtheid | 6296 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 396.000 deze listing +7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 42% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05990532
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.2 km · 30 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Peuterspeelzaal Dominootje — 0.43 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.12 km · 19 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Walenburg — 0.67 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Baggerman & Harderwijk Huisartsen — 0.27 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Gasthuis — 1.27 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Blijdorp — 0.08 km · 23 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Chekiang Garden — 0.04 km · 17 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 92.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 113 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.294 per jaar (~€ 358/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.387 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3842 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1695 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.486 per jaar en 2373 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Rotterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hooidrift 149 Nieuwe Westen | 114 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € 0 | |
| Jacob van Akenstraat 132 Het Lage Land | 100 | E | € 419.000 | +€ 0 | € 419.000 | € -6.000 | |
| Cannemanstraat 117 Kleinpolder | 108 | A | € 414.500 | +€ 0 | € 414.500 | € -10.500 | |
| Spangesekade 50 Spangen | 100 | A+ | € 445.000 | +€ 0 | € 445.000 | +€ 20.000 | |
| Kapelstraat 109 Delfshaven | 98 | C | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | +€ 24.000 | |
| Huniadijk 23 Groot IJsselmonde | 111 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -25.000 | |
| Riebeekstraat 12 Afrikaanderwijk | 118 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -25.000 | |
| Prins Hendrikkade 128 Noordereiland | 108 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 25.000 | |
| Gordelweg 124 Bergpolder | 97 | B | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 25.000 | |
| Schieweg 184 Bergpolder | 101 | D | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 25.000 | |
| Aalscholverstraat 67 Oud Charlois | 94 | B | € 399.500 | +€ 0 | € 399.500 | € -25.500 | |
| Vegastraat 57 Oud IJsselmonde | 99 | B | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | € -27.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Huniadijk 23 Groot IJsselmonde | 111 | 4 | A | € 400.000 | € 3.604 |
| Cannemanstraat 117 Kleinpolder | 108 | 4 | A | € 414.500 | € 3.838 |
| Riebeekstraat 12 Afrikaanderwijk | 118 | 4 | A | € 400.000 | € 3.390 |
| Aelbrechtskade 183 Nieuwe Westen | 112 | 4 | A | € 475.000 | € 4.241 |
| De Savornin Lohmanlaan 99 Bergpolder | 113 | 4 | C | € 500.000 | € 4.425 |
| Kastanjesingel 69 Schiebroek | 104 | 4 | B | € 465.000 | € 4.471 |
| Brielselaan 20 Tarwewijk | 108 | 4 | A+ | € 495.000 | € 4.583 |
| Hooidrift 149 Nieuwe Westen | 114 | 3 | A | € 425.000 | € 3.728 |
| Gordelweg 192 Bergpolder | 102 | 4 | C | € 469.000 | € 4.598 |
| Prins Hendrikkade 128 Noordereiland | 108 | 3 | A | € 450.000 | € 4.167 |
| Aelbrechtskade 135 Nieuwe Westen | 118 | 5 | A | € 395.000 | € 3.347 |
| Jacob van Akenstraat 132 Het Lage Land | 100 | 4 | E | € 419.000 | € 4.190 |