house · resale
Willem-Alexanderstraat 6
5961XK Horst · Molenveld · wijk Wijk 04 Horst · Horst aan de Maas
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 355 m² |
| Perceel | 872 m² |
| Kamers | 11 (7 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | InterMakelaars B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Horst aan de Maas
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.625 |
|---|---|
| Dichtheid | 3237 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 329.000 deze listing +263% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 36% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU15070401
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Twister — 0.49 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.98 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Horst — 1.11 km |
| Huisartsenpraktijk | FACT-Team Venray (Locatie Horst) — 0.71 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | La Rondine — 0.08 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 5.705 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 257.609 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 355 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.680 per jaar (~€ 473/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.178 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4615 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1420 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Horst aan de Maas
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veld-Oostenrijk 12 Verspreide huizen Horst | 456 | E | € 950.000 |
+€ 150.480
4 stap(pen)
|
€ 1.100.480 | € -94.520 |
Alle vergelijkbare woningen (1)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Veld-Oostenrijk 12 Verspreide huizen Horst | 456 | 11 | E | € 950.000 | € 2.083 |