Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	107 m²
Perceel	316 m²
Kamers	6 (4 slaap)
Energielabel	E
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	Verstegen Makelaars (MZV)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Horst aan de Maas met 74–139 m².

deze woning

Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-32.9% t.o.v. mediaan van € 3.606/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Horst aan de Maas

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.075
Dichtheid	3185 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.0
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 289.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	43%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU15070800 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Kameleon — 0.2 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn Jan Linders — 0.08 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Panacee — 0.03 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Grubbenvorst — 0.04 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	(naamloos) — 0.73 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	In de Witte Dame — 0.24 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.237 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 56.304 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 107 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.066 per jaar (~€ 339/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.576 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3638 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1605 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.354 per jaar en 2247 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Verbouwings-equivalente woningen in Horst aan de Maas

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label E te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (7)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Kanakker 34 Swolgen	108	7	C	€ 359.000	€ 3.324
Emmastraat 10 Sevenum	104	6	C	€ 375.000	€ 3.606
Michelslaan 20 Hegelsom	92	5	A	€ 350.000	€ 3.804
Merwijckstraat 10 Sevenum	102	5	C	€ 395.000	€ 3.873
Sef van Megenlaan 25 Broekhuizen	135	6	A	€ 399.000	€ 2.956
Van Frezinstraat 1 De Risselt	134	5	A	€ 469.000	€ 3.500
Schadijkerweg 25 Verspreide huizen Meterik	137	5	A	€ 695.000	€ 5.073

Veestraat 9