Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 201 m² |
| Perceel | 504 m² |
| Kamers | 8 (6 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Meierijstad met 140–261 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (-0.3% t.o.v. mediaan van € 3.739/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Meierijstad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 560 |
|---|---|
| Dichtheid | 1592 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 563.000 deze listing +33% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 12% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 4.2 km |
| Afstand huisarts | 4.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19480316
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Sprongh — 0.29 km |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.576 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 161.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 201 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.020 per jaar (~€ 335/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.911 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3417 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1206 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 804 per jaar en 804 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Meierijstad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Klaverwei 2 Wijbosch | 226 | A | € 845.000 | +€ 0 | € 845.000 | +€ 96.000 | |
| Rietven 103 't Ven West | 151 | B | € 637.500 | +€ 0 | € 637.500 | € -111.500 | |
| De Steenen Kamer 41 Boschweg Zuidwest | 168 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | +€ 126.000 | |
| Sint-Martenstraat 16 Eerschot | 169 | C | € 599.000 |
+€ 15.210
1 stap(pen)
|
€ 614.210 | € -134.790 | |
| Andoornstraat 18 Boschweg Noordoost | 146 | D | € 579.000 |
+€ 23.360
2 stap(pen)
|
€ 602.360 | € -146.640 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kastanjestraat 11 Boskant | 205 | 7 | B | € 900.000 | € 4.390 |
| Klaverwei 2 Wijbosch | 226 | 7 | A | € 845.000 | € 3.739 |
| Sint-Martenstraat 16 Eerschot | 169 | 8 | C | € 599.000 | € 3.544 |
| De Steenen Kamer 41 Boschweg Zuidwest | 168 | 7 | A | € 875.000 | € 5.208 |
| Groot Dorsent 4 Empeldonk | 168 | 7 | B | € 595.000 | € 3.542 |
| Bunderstraat 93 Schijndel Centrum 4 | 243 | 7 | C | € 899.000 | € 3.700 |
| Rietven 103 't Ven West | 151 | 7 | B | € 637.500 | € 4.222 |
| Andoornstraat 18 Boschweg Noordoost | 146 | 7 | D | € 579.000 | € 3.966 |