Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 99 apartments in Den Haag met 81–152 m².

deze woning

Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 59e percentiel (+9.1% t.o.v. mediaan van € 4.702/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Snelliusstraat

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Snelliusstraat 17	117	E	€ 600.000	€ 5.128
Snelliusstraat 29	116	E	€ 550.000	€ 4.741

Buurt in cijfers — 's-Gravenhage

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.990
Dichtheid	13879 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.9
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 583.000 deze listing +3% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	42%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05181143 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Openbare Basisschool Galvani — 0.31 km · 36 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	2samen — 0.25 km · 10 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 0.26 km · 21 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Archimedes — 0.15 km · 11 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartspraktijk Storm de Grave — 0.14 km · 24 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	PsyQ — 1.46 km · 8 totaal binnen zoekradius
OV-station	1 Doctor Lelykade — 2.03 km · 8 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Datça — 0.1 km · 92 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.864 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 128.261 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 117 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.872 per jaar (~€ 156/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.020 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1521 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~468 m³ per jaar

Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park	112	C	€ 575.000	+€ 22.400 2 stap(pen) C→B: € 10.080 (+ HR++ glas) B→A: € 12.320 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 597.400	€ -2.600
Ouverturestraat 106 Kom Loosduinen	145	C	€ 575.000	+€ 29.000 2 stap(pen) C→B: € 13.050 (+ HR++ glas) B→A: € 15.950 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 604.000	+€ 4.000
Willem Beukelszoonstraat 24 Visserijbuurt	127	C	€ 585.000	+€ 25.400 2 stap(pen) C→B: € 11.430 (+ HR++ glas) B→A: € 13.970 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 610.400	+€ 10.400
Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o.	116	E	€ 550.000	+€ 38.280 4 stap(pen) E→D: € 6.960 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.120 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 10.440 (+ HR++ glas) B→A: € 12.760 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 588.280	€ -11.720
Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos	110	C	€ 595.000	+€ 22.000 2 stap(pen) C→B: € 9.900 (+ HR++ glas) B→A: € 12.100 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 617.000	+€ 17.000
Kornoeljestraat 100 Eykenduinen	89	C	€ 550.000	+€ 17.800 2 stap(pen) C→B: € 8.010 (+ HR++ glas) B→A: € 9.790 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 567.800	€ -32.200
Snelliusstraat 17 Sweelinckplein e.o.	117	E	€ 600.000	+€ 38.610 4 stap(pen) E→D: € 7.020 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.190 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 10.530 (+ HR++ glas) B→A: € 12.870 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 638.610	+€ 38.610
Kenaustraat 76 Geuzenkwartier	94	A	€ 550.000	+€ 0	€ 550.000	€ -50.000
Newtonplein 4 Valkenboskwartier	92	A	€ 549.500	+€ 0	€ 549.500	€ -50.500
Laan van Clingendael 142 Uilennest	115	C	€ 645.000	+€ 23.000 2 stap(pen) C→B: € 10.350 (+ HR++ glas) B→A: € 12.650 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 668.000	+€ 68.000
Speenkruidstraat 42 Bohemen en Meer en Bos	130	C	€ 649.000	+€ 26.000 2 stap(pen) C→B: € 11.700 (+ HR++ glas) B→A: € 14.300 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 675.000	+€ 75.000
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	A	€ 525.000	+€ 0	€ 525.000	€ -75.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Snelliusstraat 17 Sweelinckplein e.o.	117	5	E	€ 600.000	€ 5.128
Willem Beukelszoonstraat 24 Visserijbuurt	127	5	C	€ 585.000	€ 4.606
Laan van Clingendael 142 Uilennest	115	6	C	€ 645.000	€ 5.609
Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o.	116	4	E	€ 550.000	€ 4.741
Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park	112	4	C	€ 575.000	€ 5.134
Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos	110	4	C	€ 595.000	€ 5.409
Speenkruidstraat 42 Bohemen en Meer en Bos	130	5	C	€ 649.000	€ 4.992
Edisonstraat 119 Valkenboskwartier	127	5	C	€ 495.000	€ 3.898
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	4	A	€ 525.000	€ 4.688
Aronskelkweg 52 Bohemen en Meer en Bos	114	4	B	€ 498.000	€ 4.368
Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk	113	4	A	€ 500.000	€ 4.425
Rijswijkse Landingslaan 444 Waterbuurt	113	4	A	€ 499.500	€ 4.420

Type	apartment (resale)
Woonopp.	117 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	WoonCompany (VN)

Snelliusstraat 21

Kenmerken

Prijsverloop