house · resale
De Misse 1
5258JT Berlicum · Westerbroek en Beekveld · wijk Wijk 03 Berlicum · Sint-Michielsgestel
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 152 m² |
| Perceel | 328 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BrouwersHonselaarMakelaars B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Sint-Michielsgestel met 106–197 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 45e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.441/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Sint-Michielsgestel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.390 |
|---|---|
| Dichtheid | 3970 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 437.000 deze listing +54% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 28% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08450302
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Kleine Beer — 0.29 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.66 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Berlicum — 0.55 km |
| Huisartsenpraktijk | Hoed Praktijk Berlicum — 0.55 km |
| Restaurant | Paradijs — 0.41 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 144.565 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 152 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.432 per jaar (~€ 203/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.426 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1976 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~608 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Sint-Michielsgestel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duifhuis 15 Westerbroek en Beekveld | 137 | B | € 625.000 |
+€ 15.070
1 stap(pen)
|
€ 640.070 | € -34.930 | |
| Norbertijnenpad 27 Berlicum | 153 | A | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -80.000 | |
| Saturnusstraat 4 Berlicum | 113 | B | € 547.500 |
+€ 12.430
1 stap(pen)
|
€ 559.930 | € -115.070 | |
| De Goudplevier 1 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 153 | C | € 765.000 |
+€ 30.600
2 stap(pen)
|
€ 795.600 | +€ 120.600 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Duifhuis 15 Westerbroek en Beekveld | 137 | 6 | B | € 625.000 | € 4.562 |
| Norbertijnenpad 27 Berlicum | 153 | 5 | A | € 595.000 | € 3.889 |
| De Goudplevier 1 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 153 | 5 | C | € 765.000 | € 5.000 |
| Cederstraat 10 Theereheide | 157 | 6 | C | € 475.000 | € 3.025 |
| De Mulder 42 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 123 | 5 | A | € 480.000 | € 3.902 |
| Pastoor van den Boomstraat 82 Berlicum | 120 | 5 | B | € 519.500 | € 4.329 |
| Willem Sparkweg 7 Venkant, Beekkant en Beekvliet | 191 | 6 | C | € 849.000 | € 4.445 |
| Saturnusstraat 4 Berlicum | 113 | 5 | B | € 547.500 | € 4.845 |