Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 71 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Delta NVM Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 apartments in Ridderkerk met 49–92 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 62e percentiel (+2.1% t.o.v. mediaan van € 4.688/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Ridderkerk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.590 |
|---|---|
| Dichtheid | 1813 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 312.000 deze listing +9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 60% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05970200
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Driemaster — 0.08 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Peuterspeelgroep de Klimop — 0.44 km |
| Supermarkt | ALDI — 0.02 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Slikkerveer — 1.37 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Ridderkerk-West — 0.33 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Maasstad Ziekenhuis — 3.55 km |
| Restaurant | Mountain Spring Sushi King — 0.4 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.622 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 72.772 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 71 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.420 per jaar (~€ 118/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.740 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1207 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~426 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 284 per jaar en 284 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Ridderkerk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mr. Heemskerkstraat 14 Centrum | 64 | D | € 300.000 |
+€ 10.240
2 stap(pen)
|
€ 310.240 | € -29.510 | |
| Johann Sebastian Bachstraat 53 Slikkerveer | 75 | D | € 295.000 |
+€ 12.000
2 stap(pen)
|
€ 307.000 | € -32.750 | |
| Dr. Colijnstraat 11 Centrum | 52 | D | € 285.000 |
+€ 8.320
2 stap(pen)
|
€ 293.320 | € -46.430 | |
| Burgemeester Crezéestraat 49 Oost | 69 | D | € 275.000 |
+€ 11.040
2 stap(pen)
|
€ 286.040 | € -53.710 | |
| Noordstraat 5 Bolnes | 71 | A+ | € 393.800 | +€ 0 | € 393.800 | +€ 54.050 | |
| Mr. Heemskerkstraat 39 Centrum | 63 | D | € 275.000 |
+€ 10.080
2 stap(pen)
|
€ 285.080 | € -54.670 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Noordstraat 5 Bolnes | 71 | 3 | A+ | € 393.800 | € 5.546 |
| Johann Sebastian Bachstraat 53 Slikkerveer | 75 | 4 | D | € 295.000 | € 3.933 |
| Burgemeester Crezéestraat 49 Oost | 69 | 4 | D | € 275.000 | € 3.986 |
| Mr. Heemskerkstraat 39 Centrum | 63 | 3 | D | € 275.000 | € 4.365 |
| Mr. Heemskerkstraat 14 Centrum | 64 | 4 | D | € 300.000 | € 4.688 |
| Jhr. De Savornin Lohmanstraat 21 Centrum | 57 | 3 | D | € 260.000 | € 4.561 |
| Dr. Colijnstraat 11 Centrum | 52 | 3 | D | € 285.000 | € 5.481 |