apartment · resale
Prins Hendrikstraat 15
2802JA Gouda · De Korte Akkeren Oud · wijk De Korte Akkeren · Gouda
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 85 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 16 apartments in Gouda met 59–110 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 62e percentiel (+3.1% t.o.v. mediaan van € 4.167/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Gouda
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.895 |
|---|---|
| Dichtheid | 11694 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 296.000 deze listing +23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 41% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05130200
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Westerschool — 0.22 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Petteflet — 0.05 km |
| Supermarkt | PLUS van den Boogaard — 0.16 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Grendel — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Korte Akkeren — 0.19 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Groene Hart Ziekenhuis — 1.68 km |
| OV-station | Gouda — 1.2 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Yoshi Sushi — 0.17 km · 41 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.743 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 79.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 85 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.825 per jaar (~€ 319/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.062 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3400 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1530 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.465 per jaar en 2295 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom |
| Energielabel (officieel) | F |
| Inhoud | 295 m³ |
| Indeling | 4 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Gouda
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heuvellaan 158 De Goudse Poort | 98 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 10.000 | |
| Heuvellaan 62 De Goudse Poort | 89 | B | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -15.000 | |
| Pelmolenerf 39 Molenbuurt | 77 | A | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | € -16.000 | |
| Anna van Hensbeeksingel 53 Boerhaavekwartier | 103 | B | € 390.000 | +€ 0 | € 390.000 | +€ 25.000 | |
| Ronsseweg 245 Boerhaavekwartier | 89 | E | € 335.000 | +€ 0 | € 335.000 | € -30.000 | |
| Anna van Hensbeeksingel 19 Boerhaavekwartier | 78 | C | € 335.000 | +€ 0 | € 335.000 | € -30.000 | |
| Korte Groenendaal 24 Nieuwe Markt e.o. | 90 | D | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 35.000 | |
| Frederik Hendriklaan 42 Ouwe Gouwe | 78 | E | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -40.000 | |
| Bleulandweg 102 Boerhaavekwartier | 88 | C | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -40.000 | |
| Binnenkade 21 Kadenbuurt | 72 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -40.000 | |
| Ronsseweg 433 Boerhaavekwartier | 90 | F | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | € -50.000 | |
| Brahmsstraat 3 Componistenbuurt | 110 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 60.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ronsseweg 245 Boerhaavekwartier | 89 | 4 | E | € 335.000 | € 3.764 |
| Ronsseweg 433 Boerhaavekwartier | 90 | 4 | F | € 315.000 | € 3.500 |
| Frederik Hendriklaan 42 Ouwe Gouwe | 78 | 4 | E | € 325.000 | € 4.167 |
| Heuvellaan 62 De Goudse Poort | 89 | 3 | B | € 350.000 | € 3.933 |
| Bleulandweg 102 Boerhaavekwartier | 88 | 3 | C | € 325.000 | € 3.693 |
| Korte Groenendaal 24 Nieuwe Markt e.o. | 90 | 3 | D | € 400.000 | € 4.444 |
| Anna van Hensbeeksingel 19 Boerhaavekwartier | 78 | 3 | C | € 335.000 | € 4.295 |
| Pelmolenerf 39 Molenbuurt | 77 | 3 | A | € 349.000 | € 4.532 |
| Heuvellaan 158 De Goudse Poort | 98 | 3 | B | € 375.000 | € 3.827 |
| Binnenkade 21 Kadenbuurt | 72 | 3 | A | € 325.000 | € 4.514 |
| Statensingel 5 Statensingel | 71 | 3 | E | € 290.000 | € 4.085 |
| Talmastraat 14 Ouwe Gouwe | 70 | 3 | D | € 295.000 | € 4.214 |