house · resale
Monsterseweg 17
2553RA Den Haag · Kraayenstein en Vroondaal · wijk Wijk 16 Kraayenstein en Vroondaal · Den Haag
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 246 m² |
| Perceel | 1004 m² |
| Kamers | 7 (5 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | DOEN NVM Makelaars & Taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 31 houses in Den Haag met 172–319 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 41e percentiel (-3.1% t.o.v. mediaan van € 5.348/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 10.485 |
|---|---|
| Dichtheid | 3472 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 594.000 deze listing +115% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 31% |
| Afstand basisschool | 1.7 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 2.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05181697
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Yuverta vmbo — 0.39 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.47 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Loosduinse apotheek — 1.45 km |
| Ziekenhuis | Parnassia — 1.29 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 2.46 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Palermo — 0.81 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 6.087 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 277.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 246 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 7.872 per jaar (~€ 656/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.743 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~6888 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2952 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.936 per jaar en 3690 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pauwenlaan 49 Vogelwijk | 203 | E | € 1.250.000 |
+€ 12.180
1 stap(pen)
|
€ 1.262.180 | € -12.820 | |
| Adriana van Roonlaan 122 De Uithof | 185 | A | € 1.250.000 | +€ 0 | € 1.250.000 | € -25.000 | |
| Van Beuningenstraat 19 Statenkwartier | 178 | D | € 1.245.000 | +€ 0 | € 1.245.000 | € -30.000 | |
| Strijpkade 5 Hoge Veld | 196 | D | € 1.200.000 | +€ 0 | € 1.200.000 | € -75.000 | |
| Roelofsstraat 46 Van Hoytemastraat e.o. | 177 | C | € 1.165.000 | +€ 0 | € 1.165.000 | € -110.000 | |
| Sportlaan 327 Vogelwijk | 182 | D | € 1.125.000 | +€ 0 | € 1.125.000 | € -150.000 | |
| Patrijslaan 10 Vogelwijk | 209 | C | € 1.100.000 | +€ 0 | € 1.100.000 | € -175.000 | |
| Abdis Evastraat 17 De Uithof | 223 | A+++ | € 1.095.000 | +€ 0 | € 1.095.000 | € -180.000 | |
| Nieboerweg 210 Vogelwijk | 201 | C | € 1.075.000 | +€ 0 | € 1.075.000 | € -200.000 | |
| Thomas Mannsingel 57 Kraayenstein en Vroondaal | 181 | A+++ | € 1.065.000 | +€ 0 | € 1.065.000 | € -210.000 | |
| Bilderdijkstraat 62 Zeeheldenkwartier | 187 | C | € 1.055.000 | +€ 0 | € 1.055.000 | € -220.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Abdis Evastraat 17 De Uithof | 223 | 8 | A+++ | € 1.095.000 | € 4.910 |
| Tedingeroord 42 De Lanen | 238 | 8 | A | € 1.575.000 | € 6.618 |
| Patrijslaan 10 Vogelwijk | 209 | 6 | C | € 1.100.000 | € 5.263 |
| Pauwenlaan 49 Vogelwijk | 203 | 8 | E | € 1.250.000 | € 6.158 |
| Strijpkade 5 Hoge Veld | 196 | 7 | D | € 1.200.000 | € 6.122 |
| Nieboerweg 210 Vogelwijk | 201 | 8 | C | € 1.075.000 | € 5.348 |
| Laan van Meerdervoort 571 Bloemenbuurt-Oost | 210 | 8 | C | € 850.000 | € 4.048 |
| Wassenaarseweg 179 Uilennest | 194 | 7 | D | € 895.000 | € 4.613 |
| Adriana van Roonlaan 122 De Uithof | 185 | 6 | A | € 1.250.000 | € 6.757 |
| Thérèse Schwartzestraat 113 Uilennest | 261 | 8 | A | € 1.895.000 | € 7.261 |
| Bilderdijkstraat 62 Zeeheldenkwartier | 187 | 6 | C | € 1.055.000 | € 5.642 |
| Bekerstraat 12 De Velden | 197 | 6 | A | € 850.000 | € 4.315 |