Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	60 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-20
Makelaar	Nederlof Makelaardij B.V. (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Vrijheer van Eslaan

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Vrijheer van Eslaan 131	57	C	€ 217.500	€ 3.816

Buurt in cijfers — Papendrecht

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.425
Dichtheid	8083 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 308.000 deze listing -29% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	40%
Afstand basisschool	0.4 km
Afstand supermarkt	0.9 km
Afstand huisarts	0.9 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05900301 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Anne Frankschool — 0.24 km · 19 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Lidl — 0.77 km · 7 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.58 km · 4 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Fysio Papendrecht — 0.39 km · 3 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Albert Schweitzer Ziekenhuis, loc. Dordwijk — 4.33 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Mimo — 0.21 km · 8 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.050 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 47.826 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 60 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.920 per jaar (~€ 160/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.210 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1680 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~720 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 960 per jaar en 900 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1965
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Galerijflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Warm water	Geiser
Energielabel (officieel)	D
Inhoud	180 m³
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 20, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Papendrecht

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Vrijheer van Eslaan 131 Kraaihoek Noord	57	C	€ 217.500	+€ 0	€ 217.500	€ -2.500

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Vrijheer van Eslaan 131 Kraaihoek Noord	57	3	C	€ 217.500	€ 3.816

Vrijheer van Eslaan 327