Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 130 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | 't Mauritshuis Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 apartments in Arnhem met 91–169 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 93e percentiel (+45.5% t.o.v. mediaan van € 4.626/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Arnhem
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.115 |
|---|---|
| Dichtheid | 11504 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 322.000 deze listing +172% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 81% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02020101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | GetCertified Opleidingen — 0.48 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.17 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Musis Gezondheidscentrum — 0.77 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Arnhem Centrum — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Pro Persona GGZ — 2.14 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Trolleybussenplein — 0.61 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lestari Indonesisch restaurant — 0.04 km · 106 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.177 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 188.043 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 130 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.080 per jaar (~€ 173/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.350 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1690 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~520 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 413 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Arnhem
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Burgemeester Weertsstraat 64 Burgemeesterswijk | 116 | 3 | D | € 595.000 | € 5.129 |
| St. Elisabethshof 29 Lombok | 111 | 3 | C | € 539.000 | € 4.856 |
| Sonsbeeksingel 21 Transvaalbuurt | 115 | 4 | F | € 475.000 | € 4.130 |
| Walstraat 4 Markt | 107 | 3 | A+ | € 495.000 | € 4.626 |
| St. Elisabethshof 11 Lombok | 100 | 2 | C | € 525.000 | € 5.250 |
| Bolwerk 55 Weverstraat | 96 | 3 | A | € 525.000 | € 5.469 |
| Velperpoortslangstraat 9 Rijnstraat | 113 | 4 | D | € 375.000 | € 3.319 |
| J.P. Heijestraat 32 Onder de Linden | 93 | 4 | A | € 495.000 | € 5.323 |
| Velperweg 194 Paasberg | 94 | 3 | C | € 375.000 | € 3.989 |