Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	35 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-20
Makelaar	CMK Makelaars, daar voel je je thuis! (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Zesstedenweg

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Zesstedenweg 317	62	C	€ 239.000	€ 3.855

Buurt in cijfers — Stede Broec

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.500
Dichtheid	3294 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.3
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 397.000 deze listing -43% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	16%
Afstand basisschool	0.4 km
Afstand supermarkt	0.8 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05320203 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Praktijkschool Stede Broec — 0.23 km · 9 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	DekaMarkt — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Stede Broec — 1.32 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk De Middend — 1.35 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Bovenkarspel-Grootebroek — 1.53 km · 3 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.074 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 48.913 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 35 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 875 per jaar (~€ 73/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.147 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~770 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~315 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 315 per jaar en 315 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1930
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bovenwoning (appartement)
Dak	Tentdak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	134 m³
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 20, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Stede Broec

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Zesstedenweg 205