apartment · resale
Verlengde Lodewijkstraat 184
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 105 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Tulp Makelaars thuisinwonen (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 25 apartments in Groningen met 73–136 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 56e percentiel (+2.6% t.o.v. mediaan van € 3.667/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 945 |
|---|---|
| Dichtheid | 8730 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 435.000 deze listing -9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 29% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140500
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Bekenkampschool — 0.46 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | SKSG DoReMi — 0.3 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo Foodmarkt — 0.51 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Oosterpoort — 0.91 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | MC-Helperpark — 0.31 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Universitair Medisch Centrum Groningen — 1.95 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Groningen Europapark — 0.28 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pizzeria Il Forno — 0.29 km · 16 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.886 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 83.696 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 105 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.680 per jaar (~€ 140/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.026 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1365 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~420 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Maisonnette (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 363 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Helperveste 41 Helpman | 106 | A | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | +€ 3.000 | |
| Van Ketwich Verschuurlaan 56 Villabuurt | 115 | C | € 375.000 |
+€ 23.000
2 stap(pen)
|
€ 398.000 | +€ 3.000 | |
| Parkweg 22 Rivierenbuurt | 124 | C | € 395.000 |
+€ 24.800
2 stap(pen)
|
€ 419.800 | +€ 24.800 | |
| Verlengde Meeuwerderweg 63 De Linie | 84 | A | € 369.000 | +€ 0 | € 369.000 | € -26.000 | |
| Van Ketwich Verschuurlaan 44 Villabuurt | 116 | C | € 345.000 |
+€ 23.200
2 stap(pen)
|
€ 368.200 | € -26.800 | |
| Grote Beerstraat 173 Paddepoel-Zuid | 113 | A | € 429.000 | +€ 0 | € 429.000 | +€ 34.000 | |
| Oosterstraat 60 Binnenstad-Zuid | 105 | C | € 425.000 |
+€ 21.000
2 stap(pen)
|
€ 446.000 | +€ 51.000 | |
| Rijksstraatweg 136 Haren-Noord | 96 | C | € 439.000 |
+€ 19.200
2 stap(pen)
|
€ 458.200 | +€ 63.200 | |
| Siersteenlaan 468 Vinkhuizen-Zuid | 91 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -70.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Helperveste 41 Helpman | 106 | 3 | A | € 398.000 | € 3.755 |
| Oosterstraat 60 Binnenstad-Zuid | 105 | 3 | C | € 425.000 | € 4.048 |
| Grote Beerstraat 173 Paddepoel-Zuid | 113 | 3 | A | € 429.000 | € 3.796 |
| Rijksstraatweg 136 Haren-Noord | 96 | 3 | C | € 439.000 | € 4.573 |
| Van Ketwich Verschuurlaan 56 Villabuurt | 115 | 4 | C | € 375.000 | € 3.261 |
| Van Ketwich Verschuurlaan 44 Villabuurt | 116 | 4 | C | € 345.000 | € 2.974 |
| Siersteenlaan 468 Vinkhuizen-Zuid | 91 | 3 | A | € 325.000 | € 3.571 |
| Steenhouwerskade 58 Binnenstad-West | 108 | 3 | A | € 539.000 | € 4.991 |
| Verlengde Meeuwerderweg 63 De Linie | 84 | 3 | A | € 369.000 | € 4.393 |
| Parkweg 22 Rivierenbuurt | 124 | 4 | C | € 395.000 | € 3.185 |
| De Brinken 34 Haren-Centrum | 114 | 3 | B | € 550.000 | € 4.825 |
| Avondsterlaan 72 Paddepoel-Noord | 92 | 3 | B | € 250.000 | € 2.717 |