Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 61 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Moerland makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 221 apartments in Amsterdam met 42–79 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-47.1% t.o.v. mediaan van € 8.523/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 6.020 |
|---|---|
| Dichtheid | 12541 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 340.000 deze listing -19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 63% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363FH02
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Punt — 0.26 km · 14 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | 't Zonnehoekje — 0.32 km |
| Supermarkt | Vomar — 0.23 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Parkrand Apotheek — 0.68 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Lingzhi — 0.86 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Antoni van Leeuwenhoek — 2.71 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 2.69 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Zanzi Grillroom — 0.09 km · 16 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.313 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 59.783 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 61 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.952 per jaar (~€ 163/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.476 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1708 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~732 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 976 per jaar en 915 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Galerijflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 201 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 17, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Groenhoven 328 G-buurt-Oost | 53 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € 0 | |
| Tielstraat 30 Reigersbos 3 | 52 | B | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € 0 | |
| Montfoorthof 120 Holendrecht-Zuid | 62 | A | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | +€ 25.000 | |
| J.H.Leopoldhof 83 Weesp Dichtersbuurt | 58 | C | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | +€ 40.000 | |
| Henriëtte Roland Holsthof 19 Weesp Dichtersbuurt | 58 | C | € 320.000 | +€ 0 | € 320.000 | +€ 45.000 | |
| Jan Campertplein 31 Weesp Dichtersbuurt | 67 | E | € 319.500 |
+€ 4.020
1 stap(pen)
|
€ 323.520 | +€ 48.520 | |
| Kleiburg 1046 Bijlmermuseum-Zuid | 60 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 50.000 | |
| Leerdamhof 272 L-buurt | 62 | B | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 50.000 | |
| Barbusselaan 175 Venserpolder-West | 70 | C | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 50.000 | |
| Papendrechtstraat 4 Reigersbos 1 | 76 | C | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 50.000 | |
| Jan Prinsstraat 87 Weesp Dichtersbuurt | 58 | E | € 325.000 |
+€ 3.480
1 stap(pen)
|
€ 328.480 | +€ 53.480 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Montfoorthof 120 Holendrecht-Zuid | 62 | 2 | A | € 300.000 | € 4.839 |
| Jan Campertplein 31 Weesp Dichtersbuurt | 67 | 3 | E | € 319.500 | € 4.769 |
| J.H.Leopoldhof 83 Weesp Dichtersbuurt | 58 | 2 | C | € 315.000 | € 5.431 |
| Kleiburg 1046 Bijlmermuseum-Zuid | 60 | 2 | A | € 325.000 | € 5.417 |
| Leerdamhof 272 L-buurt | 62 | 2 | B | € 325.000 | € 5.242 |
| Henriëtte Roland Holsthof 19 Weesp Dichtersbuurt | 58 | 2 | C | € 320.000 | € 5.517 |
| Jan Prinsstraat 87 Weesp Dichtersbuurt | 58 | 2 | E | € 325.000 | € 5.603 |
| Henriëtte Roland Holsthof 51 Weesp Dichtersbuurt | 67 | 3 | F | € 339.500 | € 5.067 |
| Groenhoven 328 G-buurt-Oost | 53 | 2 | C | € 275.000 | € 5.189 |
| Sportparklaan 171 Weesp Dichtersbuurt | 67 | 3 | C | € 349.500 | € 5.216 |
| Barbusselaan 175 Venserpolder-West | 70 | 3 | C | € 325.000 | € 4.643 |
| Tielstraat 30 Reigersbos 3 | 52 | 2 | B | € 275.000 | € 5.288 |