Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	61 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	E
Status	none
Op funda sinds	2026-05-14
Makelaar	Frisia Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Delft

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	3.815
Dichtheid	11970 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 264.000 deze listing +4% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	62%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.3 km
Afstand kinderdagverblijf	0.3 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05032405 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Eglantier — 0.08 km · 31 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Kindergarden — 0.57 km · 5 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Lidl — 0.32 km · 14 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Tanthof — 0.78 km · 4 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Fysio Fit Delft Zuid — 0.69 km · 15 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Reinier de Graaf Gasthuis — 1.42 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Delft Campus — 0.62 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Taste — 0.43 km · 12 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.313 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 59.783 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 61 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.318 per jaar (~€ 193/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.506 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2074 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~915 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.342 per jaar en 1281 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1968
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Plat dak
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Warm water	Geiser (huur)
Energielabel (officieel)	E
Inhoud	200 m³
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 14, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Delft

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label E te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Ecodusweg 93 Ecodus	76	2	A	€ 345.000	€ 4.539

Roland Holstlaan 926