Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	52 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-14
Makelaar	Euverman & Nuyts Makelaars Enschede (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Enschede

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	4.595
Dichtheid	7962 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 227.000 deze listing -1% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	60%
Afstand basisschool	0.3 km
Afstand supermarkt	0.5 km
Afstand huisarts	0.6 km
Afstand kinderdagverblijf	0.3 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU01530203 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	OBS De Spinner — 0.34 km · 15 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	de Triangel — 0.71 km
Supermarkt	Dirk — 0.39 km · 11 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Medsen Apotheek Het Stadsveld — 0.6 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Medisch Centrum Eudokia — 0.58 km · 3 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Medisch Spectrum Twente — 1.49 km
OV-station	Busstation Enschede (Centraal Station) — 1.61 km · 3 totaal binnen zoekradius
Restaurant	El Corru — 0.4 km · 6 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.074 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 48.913 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 52 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.300 per jaar (~€ 108/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.182 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1144 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~468 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 468 per jaar en 468 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1977
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Galerijflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	171 m³
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 19, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Enschede

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
C.J. Snuifstraat 2 De Bothoven	47	B	€ 189.000	+€ 0	€ 189.000	€ -36.000

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
C.J. Snuifstraat 2 De Bothoven	47	2	B	€ 189.000	€ 4.021
Geessinkweg 289 Wesselerbrink Zuid-West	48	2	C	€ 175.000	€ 3.646

Haaksbergerstraat 496