house · resale
Brugsestraat 7
2587XN Den Haag · Belgisch Park · wijk Wijk 02 Belgisch Park · Den Haag
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 323 m² |
| Perceel | 229 m² |
| Kamers | 8 (6 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | HUIZEN010 Makelaardij (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Den Haag met 226–419 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.837/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 8.365 |
|---|---|
| Dichtheid | 7879 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 541.000 deze listing +189% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05180271
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Willem de Zwijgerschool — 0.48 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.15 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Duin Apotheek — 0.3 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Dr. de Wolf — 0.52 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Bronovo — 2.26 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | 1 Doctor Lelykade — 1.97 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Coast Fish — 0.19 km · 75 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 7.460 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 339.674 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 323 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 8.075 per jaar (~€ 673/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 8.133 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~7106 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2907 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.907 per jaar en 2907 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouw | Bestaande bouw |
|---|---|
| Soort object | Herenhuis, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 1.245 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 8 kamers (6 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tedingeroord 42 De Lanen | 238 | A | € 1.575.000 | +€ 0 | € 1.575.000 | +€ 12.500 | |
| Monsterseweg 17 Kraayenstein en Vroondaal | 246 | D | € 1.275.000 |
+€ 17.220
1 stap(pen)
|
€ 1.292.220 | € -270.280 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thérèse Schwartzestraat 113 Uilennest | 261 | 8 | A | € 1.895.000 | € 7.261 |
| Tedingeroord 42 De Lanen | 238 | 8 | A | € 1.575.000 | € 6.618 |
| Monsterseweg 17 Kraayenstein en Vroondaal | 246 | 7 | D | € 1.275.000 | € 5.183 |
| Celebesstraat 81 Archipelbuurt | 245 | 9 | F | € 1.065.000 | € 4.347 |