house · resale
Lange Stoep 6
2941AE Lekkerkerk · Voorstraat en Centrum · wijk Wijk 00 Lekkerkerk · Krimpenerwaard
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 125 m² |
| Perceel | 202 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Egmond Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 22 houses in Krimpenerwaard met 87–162 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 45e percentiel (-0.4% t.o.v. mediaan van € 4.569/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Krimpenerwaard
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 725 |
|---|---|
| Dichtheid | 4587 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 403.000 deze listing +41% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 15% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19310009
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Gemini College — 0.13 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.68 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Lekkerkerk — 0.39 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk — 0.42 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Golden River — 0.29 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.716 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 123.696 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 125 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.125 per jaar (~€ 260/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.976 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2750 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1125 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.125 per jaar en 1125 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 536 m³ |
| Tuin | Achtertuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Krimpenerwaard
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tapuitstraat 49 Willige-Langerak | 123 | A+ | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 6.000 | |
| Veenderij 36 Stolwijk | 130 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -19.000 | |
| Gruttostraat 29 Willige-Langerak | 123 | A | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | € -24.000 | |
| Zwanendreef 6 Stolwijk | 138 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -94.000 | |
| Koningin Julianastraat 11 Berkenwoude | 112 | A | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -100.000 | |
| Goudseweg 52 Stolwijk | 123 | A | € 670.000 | +€ 0 | € 670.000 | +€ 101.000 | |
| Havenstraatse Wal 15 Schoonhoven-Oude Stad | 111 | D | € 665.000 |
+€ 7.770
1 stap(pen)
|
€ 672.770 | +€ 103.770 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Veenderij 36 Stolwijk | 130 | 6 | A | € 550.000 | € 4.231 |
| Tapuitstraat 49 Willige-Langerak | 123 | 5 | A+ | € 575.000 | € 4.675 |
| Gruttostraat 29 Willige-Langerak | 123 | 5 | A | € 545.000 | € 4.431 |
| Zwanendreef 6 Stolwijk | 138 | 6 | B | € 475.000 | € 3.442 |
| Goudseweg 52 Stolwijk | 123 | 5 | A | € 670.000 | € 5.447 |
| Koningin Julianastraat 11 Berkenwoude | 112 | 6 | A | € 469.000 | € 4.188 |
| Havenstraatse Wal 15 Schoonhoven-Oude Stad | 111 | 5 | D | € 665.000 | € 5.991 |
| Leeuwerikstraat 23 Agterpoort | 107 | 6 | B | € 435.000 | € 4.065 |
| Leeghwaterstraat 181 Schoonhoven-West | 109 | 5 | C | € 439.000 | € 4.028 |
| Dijklaan 190 Bergstoep | 133 | 5 | C | € 819.000 | € 6.158 |
| Tussenlanen 8 Bergambacht-Dorp | 111 | 5 | G | € 849.500 | € 7.653 |
| Newtonstraat 8 Schoonhoven-West | 149 | 6 | B | € 819.000 | € 5.497 |