Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 118 m² |
| Perceel | 253 m² |
| Kamers | 6 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Twan Poels (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 32 houses in Land van Cuijk met 82–153 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 34e percentiel (-3.1% t.o.v. mediaan van € 3.846/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Land van Cuijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.315 |
|---|---|
| Dichtheid | 1561 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 439.000 deze listing +0% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 16% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 3.0 km |
| Afstand huisarts | 3.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19821901
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Onze Bouwsteen — 0.25 km |
|---|---|
| Apotheek | Dienstapotheek Maasheggen — 0.97 km |
| Ziekenhuis | Maasziekenhuis Pantein — 1.0 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.101 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 95.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 118 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.950 per jaar (~€ 246/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.347 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2596 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1062 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.062 per jaar en 1062 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HR-combiketel; merk Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 418 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Land van Cuijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beekstraat 53 Vierlingsbeek Centrum | 147 | B | € 445.000 | +€ 0 | € 445.000 | +€ 5.000 | |
| Hoefiezer 14 Vierlingsbeek Centrum | 120 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -15.000 | |
| Traverse 23 Zittert | 131 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -15.000 | |
| Koebaksestraat 14 Vianen kern | 92 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -15.000 | |
| Putterstraat 24 Mill-West | 142 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -15.000 | |
| Van Haandelstraat 1 Westerbeek | 117 | C | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | € -25.000 | |
| Dijkskruin 21 Cuijk Heeswijkse Kampen | 128 | A++ | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 49.000 | |
| Bereklauw 175 Cuijk Heeswijkse Kampen | 108 | B | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | € -51.000 | |
| Lunette 21 Binnenstad-Grave | 126 | D | € 375.000 |
+€ 8.820
1 stap(pen)
|
€ 383.820 | € -56.180 | |
| St.Jorisstraat 17 Binnenstad-Grave | 113 | E | € 345.000 |
+€ 14.690
2 stap(pen)
|
€ 359.690 | € -80.310 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hoefiezer 14 Vierlingsbeek Centrum | 120 | 6 | A | € 425.000 | € 3.542 |
| Van Haandelstraat 1 Westerbeek | 117 | 5 | C | € 415.000 | € 3.547 |
| Lunette 21 Binnenstad-Grave | 126 | 5 | D | € 375.000 | € 2.976 |
| Dijkskruin 21 Cuijk Heeswijkse Kampen | 128 | 5 | A++ | € 489.000 | € 3.820 |
| Bereklauw 175 Cuijk Heeswijkse Kampen | 108 | 5 | B | € 389.000 | € 3.602 |
| Traverse 23 Zittert | 131 | 5 | C | € 425.000 | € 3.244 |
| St.Jorisstraat 17 Binnenstad-Grave | 113 | 7 | E | € 345.000 | € 3.053 |
| Beekdal 31 Vianen kern | 128 | 5 | A | € 549.000 | € 4.289 |
| Spoorstraat 2 Mill-Centrum | 136 | 6 | C | € 575.000 | € 4.228 |
| Koebaksestraat 14 Vianen kern | 92 | 6 | C | € 425.000 | € 4.620 |
| Putterstraat 24 Mill-West | 142 | 5 | C | € 425.000 | € 2.993 |
| Beekstraat 53 Vierlingsbeek Centrum | 147 | 5 | B | € 445.000 | € 3.027 |