Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	160 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	Jeroen van den Boogaard Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Haarlemmermeer

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	7.725
Dichtheid	6732 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 528.000 deze listing +108% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	30%
Afstand basisschool	1.0 km
Afstand supermarkt	1.6 km
Afstand huisarts	1.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU03940236 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	(naamloos) — 0.43 km · 9 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Lidl — 0.82 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek De Pionier — 0.61 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartspraktijk de Pionier — 0.61 km · 7 totaal binnen zoekradius
OV-station	Nieuw Vennep — 2.61 km
Restaurant	Golden Corn — 0.78 km · 2 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 5.252 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 236.957 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 160 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.560 per jaar (~€ 213/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 5.465 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2080 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~640 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2007
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Penthouse
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	545 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Haarlemmermeer

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Bridgemankade 146 Hoofddorp Hyde Park	119	A+	€ 1.200.000	+€ 0	€ 1.200.000	+€ 100.000

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Bridgemankade 146 Hoofddorp Hyde Park	119	3	A+	€ 1.200.000	€ 10.084
De Fruittuinen 124 Hoofddorp Centrum Zuid	126	3	A	€ 690.000	€ 5.476
Burgemeester van Stamplein 57 Hoofddorp Centrum Zuid	123	4	A	€ 509.000	€ 4.138

Habanera 89