Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 147 m² |
| Perceel | 338 m² |
| Kamers | 6 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Derks Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Maashorst met 102–191 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 16e percentiel (-9.4% t.o.v. mediaan van € 4.243/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Maashorst
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.510 |
|---|---|
| Dichtheid | 4544 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 366.000 deze listing +54% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19910102
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.53 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindercentrum het groenehuis — 0.97 km |
| Supermarkt | Polski Market Uden — 0.35 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | RegioApotheek in Bernhoven — 0.85 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medipark — 1.33 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Bernhoven — 0.85 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Busstation — 1.03 km |
| Restaurant | (naamloos) — 0.34 km · 14 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.697 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 122.826 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 147 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.675 per jaar (~€ 306/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.003 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3234 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1323 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.323 per jaar en 1323 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 603 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Maashorst
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Watermunt 24 Schaijk | 151 | A | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | +€ 20.000 | |
| Mgr. Bosstraat 2 Bitswijk | 165 | B | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | +€ 110.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Watermunt 24 Schaijk | 151 | 6 | A | € 585.000 | € 3.874 |
| Bermershof 133 Melle | 138 | 5 | B | € 425.000 | € 3.080 |
| Mgr. Bosstraat 2 Bitswijk | 165 | 7 | B | € 675.000 | € 4.091 |
| Eeuwsels 39 Kom Volkel | 151 | 7 | B | € 798.000 | € 5.285 |
| Gitaarstraat 10 Bitswijk | 120 | 5 | B | € 400.000 | € 3.333 |
| Mackenhof 21 Schaijk | 111 | 6 | A | € 450.000 | € 4.054 |