house · resale
Elisabeth Strouvenlaan 65
6214AX Maastricht · Mariaberg · wijk Wijk 02 Buitenwijk West · Maastricht
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 128 m² |
| Perceel | 219 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Ovida makelaars Maastricht (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Maastricht met 89–166 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 66e percentiel (+19.3% t.o.v. mediaan van € 3.596/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Maastricht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.940 |
|---|---|
| Dichtheid | 9073 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 259.000 deze listing +112% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 82% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09350201
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | cnme — 0.84 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn Jan Linders — 0.25 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | DA Drogisterij / Apotheek St. Pieter — 1.22 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Maastricht — 0.6 km |
| Ziekenhuis | Annadal Kliniek — 0.57 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Maastricht — 2.21 km |
| Restaurant | De Branding — 0.2 km · 18 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.621 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 119.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 128 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.864 per jaar (~€ 405/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.026 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4352 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1920 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.816 per jaar en 2688 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1921 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | HR-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 577 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Maastricht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Keramieksingel 145 Pottenberg | 136 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | € -60.000 | |
| Secretaris Wijnandsstraat 46 Scharn | 116 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -74.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Keramieksingel 145 Pottenberg | 136 | 5 | A | € 489.000 | € 3.596 |
| Secretaris Wijnandsstraat 46 Scharn | 116 | 5 | C | € 475.000 | € 4.095 |
| Atoomstraat 15 Heer | 121 | 4 | A | € 395.000 | € 3.264 |
| Celestastraat 5 Caberg | 125 | 6 | A | € 375.000 | € 3.000 |
| Kasteel Petersheimstraat 36 Nazareth | 110 | 6 | C | € 375.000 | € 3.409 |
| Reyershaag 77 De Heeg | 114 | 5 | B | € 299.000 | € 2.623 |
| Wijkmeestersdreef 29 Belfort | 123 | 6 | C | € 295.000 | € 2.398 |
| Koninksemstraat 34 Dousberg-Hazendans | 155 | 4 | A | € 685.000 | € 4.419 |