Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 107 m² |
| Perceel | 455 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kocken Makelaars, welkom thuis! (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 37 houses in Purmerend met 74–139 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 86e percentiel (+36.1% t.o.v. mediaan van € 4.291/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Purmerend
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.540 |
|---|---|
| Dichtheid | 345 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 640.000 deze listing -2% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 1.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04390804
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | o.b.s. De Bloeiende Perelaar — 0.85 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De boomhut — 0.83 km |
| Supermarkt | Lidl — 1.11 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek De Meeuw — 1.25 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Balk — 1.08 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Dijklander Ziekenhuis — 2.91 km |
| OV-station | Busstation Tramplein — 1.94 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | BOSS — 0.84 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.984 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 135.870 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 107 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.815 per jaar (~€ 401/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.385 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4280 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1926 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.103 per jaar en 2889 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met riet |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom |
| Energielabel (officieel) | F |
| Inhoud | 422 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benonistraat 34 Zuidoostbeemster | 131 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 25.000 | |
| Benonistraat 32 Zuidoostbeemster | 131 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 25.000 | |
| Vrijheidsplantsoen 27 Purmer-Zuid/Zuid | 136 | A | € 587.500 | +€ 0 | € 587.500 | € -37.500 | |
| Oosthuizerweg 40 Noordbeemster | 97 | C | € 580.000 | +€ 0 | € 580.000 | € -45.000 | |
| Ninaberstraat 12 Zuidoostbeemster | 136 | D | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -50.000 | |
| Kaftanstraat 41 Azië | 115 | C | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -75.000 | |
| Boterbloem 60 Gors-Zuid | 129 | C | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -75.000 | |
| Clara Visserstraat 101 Purmer-Zuid/Zuid | 121 | C | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | € -80.000 | |
| Purmerenderweg 82 Zuidoostbeemster | 118 | E | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | +€ 100.000 | |
| Donaulaan 104 Europa | 137 | A | € 730.000 | +€ 0 | € 730.000 | +€ 105.000 | |
| Boterbloem 42 Gors-Zuid | 128 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -125.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kaftanstraat 41 Azië | 115 | 4 | C | € 550.000 | € 4.783 |
| Da Palestrinastraat 57 Purmer-Zuid/Zuid | 110 | 4 | A | € 475.000 | € 4.318 |
| Oosthuizerweg 40 Noordbeemster | 97 | 5 | C | € 580.000 | € 5.979 |
| Jan Bijhouwerstraat 20 Purmer-Zuid/Zuid | 112 | 4 | A | € 450.000 | € 4.018 |
| Piramidepad 42 Afrika | 96 | 4 | A | € 465.000 | € 4.844 |
| Purmerenderweg 82 Zuidoostbeemster | 118 | 5 | E | € 725.000 | € 6.144 |
| Luitje Broekemastraat 80 Purmer-Zuid/Zuid | 114 | 5 | A | € 465.000 | € 4.079 |
| Clara Visserstraat 101 Purmer-Zuid/Zuid | 121 | 5 | C | € 545.000 | € 4.504 |
| Westerhem 39 Middenbeemster | 106 | 5 | B | € 425.000 | € 4.009 |
| Burnousstraat 33 Azië | 122 | 5 | A | € 499.000 | € 4.090 |
| Vredehof 23 Middenbeemster | 97 | 5 | C | € 440.000 | € 4.536 |
| Lepelblad 34 Gors-Zuid | 121 | 5 | C | € 475.000 | € 3.926 |