Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	136 m²
Perceel	650 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	F
Status	none
Op funda sinds	2026-05-13
Makelaar	Het Geldersch Huys Makelaars (MZV)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Putten met 95–176 m².

deze woning

Rond mediaan. Deze woning zit in het 54e percentiel (+3.5% t.o.v. mediaan van € 5.462/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Putten

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	4.345
Dichtheid	3313 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.7
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 489.000 deze listing +57% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	27%
Afstand basisschool	0.8 km
Afstand supermarkt	1.2 km
Afstand huisarts	1.7 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU02730004 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Schuilplaats — 0.1 km · 7 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Kindcentrum Putten - Pepersgoed — 0.39 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	ALDI — 0.55 km · 6 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 1.08 km
Ziekenhuis	Veldwijk — 4.9 km
OV-station	Putten — 0.94 km
Restaurant	Terra Nova — 0.38 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.671 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 167.174 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 136 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 6.120 per jaar (~€ 510/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 4.181 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~5440 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2448 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 3.944 per jaar en 3672 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1926
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel en gashaard
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel (officieel)	F
Inhoud	634 m³
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 13, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Putten

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label F te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Hunnenpad 10 Putten-Noord	146	4	A+	€ 1.295.000	€ 8.870

Stationsstraat 63