Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	142 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	Makelaarsland (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Capelle aan den IJssel

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	745
Dichtheid	7565 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 482.000 deze listing +50% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	34%
Afstand basisschool	1.0 km
Afstand supermarkt	0.5 km
Afstand huisarts	0.2 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05020228 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Comenius College Krimpen — 0.62 km · 18 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Kindergarden — 0.43 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	PLUS — 0.4 km · 9 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.24 km · 4 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Maatschap huisartsen Rozenburcht — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	De Lupine — 1.49 km · 3 totaal binnen zoekradius
OV-station	Slotlaan — 0.78 km · 8 totaal binnen zoekradius
Restaurant	La Piazza — 0.34 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.461 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 157.609 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 142 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 3.550 per jaar (~€ 296/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.757 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3124 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1278 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.278 per jaar en 1278 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1996
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha Avanta (2015, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	421 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Capelle aan den IJssel

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Dotterlei 683 Florabuurt	105	4	D	€ 360.000	€ 3.429

IJsselzoom 26