Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 30 apartments in Schiedam met 53–100 m².

deze woning

Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 70e percentiel (+9.1% t.o.v. mediaan van € 3.750/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Rembrandtlaan

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Rembrandtlaan 77	110	C	€ 350.000	€ 3.182

Buurt in cijfers — Schiedam

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.130
Dichtheid	16090 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.0
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 274.000 deze listing +15% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	37%
Afstand basisschool	0.3 km
Afstand supermarkt	0.3 km
Afstand huisarts	1.1 km
Afstand kinderdagverblijf	0.2 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU06060301 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Het Kleurrijk — 0.13 km · 15 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	CoopCompact — 0.07 km · 11 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Rembrandt — 0.22 km · 5 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Havenbogen — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Franciscus Vlietland — 0.99 km
OV-station	Troelstralaan — 0.23 km · 12 totaal binnen zoekradius
Restaurant	La Venezia — 0.21 km · 8 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.504 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 66.304 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 77 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.232 per jaar (~€ 103/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.607 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1001 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~308 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1997
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	314 m³
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 11, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Veenlantstraat 27 Liduinabuurt	93	C	€ 298.500	+€ 18.600 2 stap(pen) C→B: € 8.370 (+ HR++ glas) B→A: € 10.230 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 317.100	+€ 2.100
Bachplein 89 Bachplein	88	C	€ 300.000	+€ 17.600 2 stap(pen) C→B: € 7.920 (+ HR++ glas) B→A: € 9.680 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 317.600	+€ 2.600
Chopinplein 93 Van Beethovenbuurt	94	C	€ 300.000	+€ 18.800 2 stap(pen) C→B: € 8.460 (+ HR++ glas) B→A: € 10.340 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 318.800	+€ 3.800
Swammerdamsingel 11 Marconibuurt	76	E	€ 285.000	+€ 25.080 4 stap(pen) E→D: € 4.560 (vloer + dak isolatie) D→C: € 5.320 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 6.840 (+ HR++ glas) B→A: € 8.360 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 310.080	€ -4.920
Burgemeester Van Haarenlaan 1492 Distillateursbuurt	75	E	€ 300.000	+€ 24.750 4 stap(pen) E→D: € 4.500 (vloer + dak isolatie) D→C: € 5.250 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 6.750 (+ HR++ glas) B→A: € 8.250 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 324.750	+€ 9.750
Voltastraat 12 Newtonbuurt	96	E	€ 300.000	+€ 31.680 4 stap(pen) E→D: € 5.760 (vloer + dak isolatie) D→C: € 6.720 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 8.640 (+ HR++ glas) B→A: € 10.560 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 331.680	+€ 16.680
Hogenbanweg 425 Boylebuurt	55	F	€ 275.000	+€ 20.350 5 stap(pen) F→E: € 2.200 (vloer- of dakisolatie) E→D: € 3.300 (vloer + dak isolatie) D→C: € 3.850 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 4.950 (+ HR++ glas) B→A: € 6.050 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 295.350	€ -19.650
Havendijk 467 Maasboulevard	88	G	€ 300.000	+€ 35.200 6 stap(pen) G→F: € 2.640 (kierdichting, basis isolatie) F→E: € 3.520 (vloer- of dakisolatie) E→D: € 5.280 (vloer + dak isolatie) D→C: € 6.160 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 7.920 (+ HR++ glas) B→A: € 9.680 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 335.200	+€ 20.200
Havendijk 277 Maasboulevard	90	D	€ 315.000	+€ 24.300 3 stap(pen) D→C: € 6.300 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 8.100 (+ HR++ glas) B→A: € 9.900 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 339.300	+€ 24.300
Vlaardingerdijk 360 Distillateursbuurt	58	D	€ 275.000	+€ 15.660 3 stap(pen) D→C: € 4.060 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 5.220 (+ HR++ glas) B→A: € 6.380 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 290.660	€ -24.340
Dieselstraat 54 Wetenschappersbuurt	79	D	€ 265.000	+€ 21.330 3 stap(pen) D→C: € 5.530 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 7.110 (+ HR++ glas) B→A: € 8.690 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 286.330	€ -28.670
Havendijk 143 Maasboulevard	90	D	€ 325.000	+€ 24.300 3 stap(pen) D→C: € 6.300 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 8.100 (+ HR++ glas) B→A: € 9.900 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 349.300	+€ 34.300

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Swammerdamsingel 11 Marconibuurt	76	3	E	€ 285.000	€ 3.750
Burgemeester Van Haarenlaan 1492 Distillateursbuurt	75	4	E	€ 300.000	€ 4.000
Dieselstraat 54 Wetenschappersbuurt	79	4	D	€ 265.000	€ 3.354
Havendijk 467 Maasboulevard	88	3	G	€ 300.000	€ 3.409
Professor Kamerlingh Onneslaan 135 Singelkwartier	82	4	D	€ 250.000	€ 3.049
Nieuwe Damlaan 531 Staatsliedenbuurt	72	2	C	€ 250.000	€ 3.472
Havendijk 277 Maasboulevard	90	3	D	€ 315.000	€ 3.500
Havendijk 143 Maasboulevard	90	3	D	€ 325.000	€ 3.611
Hollandiahof 4 Hollandiabuurt	87	3	A	€ 387.500	€ 4.454
Bachplein 89 Bachplein	88	4	C	€ 300.000	€ 3.409
Toon Verheystraat 111 Van Zantenbuurt	66	3	E	€ 250.000	€ 3.788
Professor Kamerlingh Onneslaan 131 Singelkwartier	85	4	C	€ 250.000	€ 2.941

Type	apartment (resale)
Woonopp.	77 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-11
Makelaar	Dupont Real Estate (NVM)

Rembrandtlaan 107

Kenmerken

Prijsverloop