house · resale
Jo Imminkstraat 9
1902MG Castricum · Albert's Hoeve · wijk Wijk 02 Castricum-Oost · Castricum
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 149 m² |
| Perceel | 172 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Castricum met 104–193 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 66e percentiel (+6.0% t.o.v. mediaan van € 4.907/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Castricum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.800 |
|---|---|
| Dichtheid | 4137 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 471.000 deze listing +65% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 43% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 1.2 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03830221
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Jac. P. Thijsse College — 0.33 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.92 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Geesterduin — 0.88 km |
| Ziekenhuis | Rode Kruis Ziekenhuis, Buitenpolikliniek Heemskerk — 3.4 km |
| OV-station | Castricum — 1.96 km |
| Restaurant | Toko Rotam — 0.9 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.700 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 166.304 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 149 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.384 per jaar (~€ 199/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.899 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1937 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~596 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning |
| Dak | Lessenaardak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 600 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zonneterras |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 11, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Castricum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brederodestraat 30 Bakkum-Zuid | 112 | D | € 695.000 |
+€ 30.240
3 stap(pen)
|
€ 725.240 | € -49.760 | |
| Meidoornlaan 15 Oranjebuurt | 158 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | +€ 100.000 | |
| Torenstraat 24 Centrum-Noord | 118 | F | € 595.000 |
+€ 43.660
5 stap(pen)
|
€ 638.660 | € -136.340 | |
| Walnootlint 18 Limmen West | 190 | A | € 915.000 | +€ 0 | € 915.000 | +€ 140.000 | |
| Oudeweg 1 Centrum-Zuid | 143 | D | € 595.000 |
+€ 38.610
3 stap(pen)
|
€ 633.610 | € -141.390 | |
| Rijksweg 38 Limmen Centrum | 179 | A | € 925.000 | +€ 0 | € 925.000 | +€ 150.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oudeweg 1 Centrum-Zuid | 143 | 6 | D | € 595.000 | € 4.161 |
| Meidoornlaan 15 Oranjebuurt | 158 | 5 | A | € 875.000 | € 5.538 |
| Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid | 145 | 5 | C | € 585.000 | € 4.034 |
| Pagenlaan 12 Limmen West | 150 | 5 | A | € 995.000 | € 6.633 |
| Boccherinistraat 59 Kooiweg | 134 | 5 | B | € 545.000 | € 4.067 |
| Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk | 132 | 6 | C | € 495.000 | € 3.750 |
| Bloemgaarde 13 Noord-End | 124 | 6 | C | € 500.000 | € 4.032 |
| Rijksweg 38 Limmen Centrum | 179 | 5 | A | € 925.000 | € 5.168 |
| Brederodestraat 30 Bakkum-Zuid | 112 | 6 | D | € 695.000 | € 6.205 |
| Torenstraat 24 Centrum-Noord | 118 | 5 | F | € 595.000 | € 5.042 |
| Jan Valkeringlaan 5 Limmen Centrum | 118 | 5 | B | € 579.000 | € 4.907 |
| Dorcamp 28 Molendijk | 119 | 5 | B | € 475.000 | € 3.992 |