Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	106 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-08
Makelaar	Schulting & Partners (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Middelburg (Z.)

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	655
Dichtheid	2289 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 483.000 deze listing +14% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	29%
Afstand basisschool	1.3 km
Afstand supermarkt	1.3 km
Afstand huisarts	2.0 km
Afstand kinderdagverblijf	1.3 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU06872032 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Keurhove — 0.24 km · 11 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Bommes — 0.51 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Elmas Turkish supermarket — 0.71 km · 3 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Admiraal De Ruyter Ziekenhuis — 4.26 km
OV-station	(naamloos) — 0.85 km · 5 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Shangri-La — 0.68 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.621 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 117.174 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 106 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.696 per jaar (~€ 141/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.762 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1378 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~424 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2016
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Galerijflat (appartement)
Dak	Plat dak
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	350 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Middelburg

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (4)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Meestoof 91 Damplein	108	4	A	€ 425.000	€ 3.935
Nagtglasstraat 14 Abdij	94	3	B	€ 399.000	€ 4.245
President Wilsonlaan 118 Griffioen II	91	3	E	€ 350.000	€ 3.846
Statenlaan 124 Magistraatwijk I	87	3	D	€ 279.000	€ 3.207

Jan Campertstraat 17