Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	114 m²
Perceel	163 m²
Kamers	5 (4 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-09
Makelaar	Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen! (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 39 houses in Purmerend met 79–148 m².

deze woning

Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 43e percentiel (-3.5% t.o.v. mediaan van € 4.228/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Purmerend

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	6.950
Dichtheid	6576 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.3
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 441.000 deze listing +5% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	28%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	1.3 km
Afstand huisarts	0.7 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04390602 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Vlieger — 0.08 km · 16 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	(naamloos) — 0.25 km
Supermarkt	Vomar — 0.45 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Molentocht — 0.21 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Molentocht — 0.21 km · 4 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Dijklander Ziekenhuis — 1.03 km
OV-station	Purmerend — 1.56 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.220 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 98.913 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 114 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.824 per jaar (~€ 152/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.372 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1482 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~456 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1990
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Warm water	Stadsverwarming
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	386 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	5 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Piramidepad 42 Afrika	96	A	€ 465.000	+€ 0	€ 465.000	€ 0
Scholeksterhof 32 Overwhere-Noord	124	B	€ 450.000	+€ 13.640 1 stap(pen) B→A: € 13.640 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 463.640	€ -1.360
Vredehof 23 Middenbeemster	97	C	€ 440.000	+€ 19.400 2 stap(pen) C→B: € 8.730 (+ HR++ glas) B→A: € 10.670 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 459.400	€ -5.600
Da Palestrinastraat 57 Purmer-Zuid/Zuid	110	A	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	+€ 10.000
Jan Bijhouwerstraat 20 Purmer-Zuid/Zuid	112	A	€ 450.000	+€ 0	€ 450.000	€ -15.000
Fioringras 36 Gors-Zuid	128	B	€ 469.000	+€ 14.080 1 stap(pen) B→A: € 14.080 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 483.080	+€ 18.080
Henri Dunantstraat 10 Wheermolen-Oost	120	C	€ 425.000	+€ 18.600 2 stap(pen) C→B: € 5.400 (+ HR++ glas) B→A: € 13.200 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 443.600	€ -21.400
Sportlaan 180 Overwhere-Zuid	125	E	€ 399.000	+€ 41.250 4 stap(pen) E→D: € 7.500 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.750 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 11.250 (+ HR++ glas) B→A: € 13.750 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 440.250	€ -24.750
Westerhem 39 Middenbeemster	106	B	€ 425.000	+€ 11.660 1 stap(pen) B→A: € 11.660 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 436.660	€ -28.340
Grevelingenmeer 96 Purmer-Zuid/Noord	123	A	€ 495.000	+€ 0	€ 495.000	+€ 30.000
Burnousstraat 33 Azië	122	A	€ 499.000	+€ 0	€ 499.000	+€ 34.000
Lepelblad 34 Gors-Zuid	121	C	€ 475.000	+€ 24.200 2 stap(pen) C→B: € 10.890 (+ HR++ glas) B→A: € 13.310 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 499.200	+€ 34.200

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Lepelblad 34 Gors-Zuid	121	5	C	€ 475.000	€ 3.926
Henri Dunantstraat 10 Wheermolen-Oost	120	5	C	€ 425.000	€ 3.542
Burnousstraat 33 Azië	122	5	A	€ 499.000	€ 4.090
Westerhem 39 Middenbeemster	106	5	B	€ 425.000	€ 4.009
Grevelingenmeer 96 Purmer-Zuid/Noord	123	5	A	€ 495.000	€ 4.024
Scholeksterhof 32 Overwhere-Noord	124	5	B	€ 450.000	€ 3.629
J.P. Grootstraat 68 Wheermolen-Oost	113	5	D	€ 375.000	€ 3.319
Edelsmidstraat 23 Overlanderstraat en omgeving	106	5	B	€ 400.000	€ 3.774
Jan Bijhouwerstraat 20 Purmer-Zuid/Zuid	112	4	A	€ 450.000	€ 4.018
Clara Visserstraat 101 Purmer-Zuid/Zuid	121	5	C	€ 545.000	€ 4.504
Da Palestrinastraat 57 Purmer-Zuid/Zuid	110	4	A	€ 475.000	€ 4.318
Fioringras 36 Gors-Zuid	128	5	B	€ 469.000	€ 3.664

Luitje Broekemastraat 80