Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 187 m² |
| Perceel | 863 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | H4O makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in De Fryske Marren met 130–243 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 37e percentiel (-0.3% t.o.v. mediaan van € 4.022/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — De Fryske Marren
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.265 |
|---|---|
| Dichtheid | 2780 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 415.000 deze listing +81% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 15% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 1.3 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.1 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19401906
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | It Haskerfjild — 0.52 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.93 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Mediq — 0.16 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Bouma — 1.02 km |
| OV-station | (naamloos) — 1.28 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Partycentrum 't Haske — 0.9 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.581 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 161.957 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 187 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.740 per jaar (~€ 312/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.893 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3179 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1122 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 748 per jaar en 748 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Tentdak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 781 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in De Fryske Marren
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Streek 139 Rotsterhaule | 184 | B | € 740.000 | +€ 0 | € 740.000 | € -10.000 | |
| Tuolle 1 Terherne | 140 | A | € 735.000 | +€ 0 | € 735.000 | € -15.000 | |
| Zuiderveldstraat 70 Joure, Zuiderveld | 177 | B | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | € -50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Streek 139 Rotsterhaule | 184 | 5 | B | € 740.000 | € 4.022 |
| Zuiderveldstraat 70 Joure, Zuiderveld | 177 | 6 | B | € 700.000 | € 3.955 |
| Slachdrompel 26 Lemmer-Noord | 174 | 5 | A | € 549.500 | € 3.158 |
| It Noard 79 Broek | 146 | 5 | F | € 895.000 | € 6.130 |
| Tuolle 1 Terherne | 140 | 4 | A | € 735.000 | € 5.250 |
| Geert Knolweg 91 Joure, Westermeer | 132 | 6 | A | € 439.000 | € 3.326 |