Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	86 m²
Perceel	145 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	Staete - Woonspecialisten die verder gaan (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Mark

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Mark 38	108	B	€ 400.000	€ 3.704

Buurt in cijfers — Loon op Zand

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.880
Dichtheid	6235 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.3
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 370.000 deze listing -12% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	25%
Afstand basisschool	0.4 km
Afstand supermarkt	1.9 km
Afstand huisarts	0.9 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU08091001 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Kinderboom — 0.28 km · 7 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Lidl — 1.11 km · 5 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Boots Apotheek 't Vaartskwartier — 1.02 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Vossenbergselaan — 1.02 km
Ziekenhuis	Tweesteden Ziekenhuis Waalwijk — 4.25 km
OV-station	Efteling — 1.42 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.552 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 70.652 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 86 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.752 per jaar (~€ 229/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.781 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2408 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1032 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.376 per jaar en 1290 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1988
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel (officieel)	D
Inhoud	304 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Loon op Zand

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Hoge Steenweg 130 Oud-Loon	97	4	A	€ 420.000	€ 4.330
Mark 38 Draaiboom	108	4	B	€ 400.000	€ 3.704

Mark 53