Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 112 apartments in Den Haag met 79–148 m².

deze woning

Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-7.9% t.o.v. mediaan van € 4.741/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Aronskelkweg

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Aronskelkweg 18	109	C	€ 445.000	€ 4.083
Aronskelkweg 258	81	E	€ 350.000	€ 4.321

Buurt in cijfers — 's-Gravenhage

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	4.560
Dichtheid	5865 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.7
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 356.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	39%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.5 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05181492 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Dalton Den Haag — 0.3 km · 25 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Evergreen Supermarkt — 0.19 km · 8 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Bohemenwijk Apotheek — 0.42 km · 6 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Gezondheidscentrum — 0.9 km · 5 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Parnassia psycho-medisch centrum — 1.24 km · 9 totaal binnen zoekradius
OV-station	OV-knooppunt Leyenburg — 2.35 km
Restaurant	Taverne Meer en Bosch — 0.54 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.378 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 107.174 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 114 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.280 per jaar (~€ 190/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.568 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1938 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~684 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 456 per jaar en 456 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1952
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Zadeldak
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	371 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Rijswijkse Landingslaan 444 Waterbuurt	113	A	€ 499.500	+€ 0	€ 499.500	+€ 1.500
Weimarstraat 143 Koningsplein e.o.	132	D	€ 475.000	+€ 21.120 2 stap(pen) D→C: € 9.240 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 11.880 (+ HR++ glas)	€ 496.120	€ -1.880
Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk	113	A	€ 500.000	+€ 0	€ 500.000	+€ 2.000
Boslaan 197 Haagse Bos	93	E	€ 475.000	+€ 20.460 3 stap(pen) E→D: € 5.580 (vloer + dak isolatie) D→C: € 6.510 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 8.370 (+ HR++ glas)	€ 495.460	€ -2.540
Govert Bidloostraat 52 Valkenboskwartier	95	B	€ 495.000	+€ 0	€ 495.000	€ -3.000
Cornelis van der Lijnstraat 1 Bezuidenhout-Oost	94	A	€ 495.000	+€ 0	€ 495.000	€ -3.000
Edisonstraat 119 Valkenboskwartier	127	C	€ 495.000	+€ 11.430 1 stap(pen) C→B: € 11.430 (+ HR++ glas)	€ 506.430	+€ 8.430
Indigostraat 77 Heesterbuurt	94	A	€ 489.500	+€ 0	€ 489.500	€ -8.500
Ohmstraat 27 Valkenboskwartier	98	A	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	€ -23.000
Arnhemsestraat 94 Belgisch Park	91	B	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	€ -23.000
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	A	€ 525.000	+€ 0	€ 525.000	+€ 27.000
Simon Carmiggelthof 72 De Velden	102	A+	€ 469.000	+€ 0	€ 469.000	€ -29.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Rijswijkse Landingslaan 444 Waterbuurt	113	4	A	€ 499.500	€ 4.420
Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk	113	4	A	€ 500.000	€ 4.425
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	4	A	€ 525.000	€ 4.688
Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o.	116	4	E	€ 550.000	€ 4.741
Lijsterbesplein 16 Heesterbuurt	110	4	B	€ 439.000	€ 3.991
Aronskelkweg 18 Bohemen en Meer en Bos	109	4	C	€ 445.000	€ 4.083
Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park	112	4	C	€ 575.000	€ 5.134
Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos	110	4	C	€ 595.000	€ 5.409
Laan van Meerdervoort 1482 Componistenbuurt	115	3	C	€ 450.000	€ 3.913
Tripstraat 119 Rond de Energiecentrale	126	4	A+	€ 450.000	€ 3.571
Gedempte Sloot 120 Kortenbos	103	4	E	€ 425.000	€ 4.126
Lupineweg 39 Bohemen en Meer en Bos	112	5	D	€ 425.000	€ 3.795

Type	apartment (resale)
Woonopp.	114 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	Van Oosterom & Verhagen Makelaars (NVM)

Aronskelkweg 52

Kenmerken

Prijsverloop