Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 160 m² |
| Perceel | 222 m² |
| Kamers | 8 (5 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Asselt Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 43 houses in Arnhem met 112–208 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 74e percentiel (+18.6% t.o.v. mediaan van € 4.190/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Karthuizerstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Karthuizerstraat 41 | 151 | C | € 895.000 | € 5.927 |
Buurt in cijfers — Arnhem
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.150 |
|---|---|
| Dichtheid | 3551 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02020844
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Boomhut — 0.31 km · 20 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden De Enk — 0.48 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.63 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Alphega apotheek Velperweg — 0.42 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Onze Huisartsen — 0.66 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Pro Persona GGZ — 1.78 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Arnhem Presikhaaf — 0.71 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Brasserie Angerenstein — 0.31 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.795 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 171.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 160 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.200 per jaar (~€ 267/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.062 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2720 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~960 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 640 per jaar en 640 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 635 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 8 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Arnhem
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bloemenhoeve 9 Schuytgraaf-Noord | 168 | A+ | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | € -95.000 | |
| Roemer Visscherstraat 26 Paasberg | 178 | C | € 875.000 |
+€ 16.020
1 stap(pen)
|
€ 891.020 | +€ 96.020 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bloemenhoeve 9 Schuytgraaf-Noord | 168 | 9 | A+ | € 700.000 | € 4.167 |
| Roemer Visscherstraat 26 Paasberg | 178 | 7 | C | € 875.000 | € 4.916 |
| Paasberglaan 20 Paasberg | 172 | 7 | A | € 1.100.000 | € 6.395 |
| Hagemanswei 85 Elderhof | 139 | 7 | C | € 498.000 | € 3.583 |
| Stadhoudersstraat 102 Arnhemse Broek | 129 | 7 | A | € 425.000 | € 3.295 |