Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 117 m² |
| Perceel | 318 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Het Geldersch Huys Makelaars (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Putten met 81–152 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 40e percentiel (-3.4% t.o.v. mediaan van € 5.654/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Putten
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.340 |
|---|---|
| Dichtheid | 5308 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 402.000 deze listing +59% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 47% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02730003
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Pelikaan — 0.1 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Stichting Kinderopvang Kiekeboe Putten — 0.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | ALDI — 0.24 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk De Lindeboom — 1.25 km |
| Ziekenhuis | Veldwijk — 5.21 km |
| OV-station | Putten — 1.49 km |
| Restaurant | Terra Nova — 0.18 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.051 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 137.826 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 117 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.340 per jaar (~€ 195/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.246 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1989 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~702 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 468 per jaar en 468 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 502 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Putten
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huygensstraat 9 Putten-Zuid-Oost | 120 | B | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -44.000 | |
| Nijkerkerstraat 9 Putten-Zuid-West | 98 | G | € 698.000 |
+€ 28.420
5 stap(pen)
|
€ 726.420 | +€ 87.420 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Huygensstraat 9 Putten-Zuid-Oost | 120 | 6 | B | € 595.000 | € 4.958 |
| van Damstraat 13 Putten-Zuid-Oost | 109 | 6 | E | € 750.000 | € 6.881 |
| Buizerdstraat 36 Putten-Stationsstraat industriegebied | 105 | 5 | A | € 495.000 | € 4.714 |
| Nijkerkerstraat 9 Putten-Zuid-West | 98 | 5 | G | € 698.000 | € 7.122 |
| Haverstraat 35 Putten-Zuid-West | 104 | 5 | B | € 469.000 | € 4.510 |
| Kelderskamp 3 Putten-Stationsstraat industriegebied | 150 | 6 | A | € 780.000 | € 5.200 |
| Prins Hendrikweg 15 Putten-Zuid-Oost | 82 | 4 | C | € 475.000 | € 5.793 |
| Hunnenpad 10 Putten-Noord | 146 | 4 | A+ | € 1.295.000 | € 8.870 |