Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Perceel | 109 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Woon4you Makelaars & Taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Lisse met 69–128 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 58e percentiel (+0.5% t.o.v. mediaan van € 4.712/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lisse
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.140 |
|---|---|
| Dichtheid | 6151 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 474.000 deze listing -1% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 3% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 1.2 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05530307
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Waterval — 0.28 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo Weeland — 0.68 km |
| Apotheek | Vivaldi Apotheek — 0.66 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Poelpolder — 0.53 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 0.94 km |
| Restaurant | China City — 0.64 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.239 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 99.783 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.584 per jaar (~€ 132/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.371 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1287 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~396 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 350 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Lisse
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwstraat 14 Oranjebuurt | 108 | B | € 450.000 |
+€ 11.880
1 stap(pen)
|
€ 461.880 | € -7.120 | |
| Willemskade 20 Oranjebuurt | 84 | B | € 450.000 |
+€ 9.240
1 stap(pen)
|
€ 459.240 | € -9.760 | |
| Meidoornplantsoen 33 Berkhout | 92 | C | € 475.000 |
+€ 18.400
2 stap(pen)
|
€ 493.400 | +€ 24.400 | |
| Lijsterlaan 26 3e Poellaan | 124 | C | € 475.000 |
+€ 24.800
2 stap(pen)
|
€ 499.800 | +€ 30.800 | |
| Westerdreef 34 Berkhout | 104 | B | € 490.000 |
+€ 11.440
1 stap(pen)
|
€ 501.440 | +€ 32.440 | |
| Wilhelminastraat 12 Oranjebuurt | 96 | D | € 400.000 |
+€ 25.920
3 stap(pen)
|
€ 425.920 | € -43.080 | |
| van Heemskerkplein 21 Zeeheldenbuurt | 112 | C | € 525.000 |
+€ 22.400
2 stap(pen)
|
€ 547.400 | +€ 78.400 | |
| Uitermeer 31 Vogelbuurt | 122 | C | € 525.000 |
+€ 24.400
2 stap(pen)
|
€ 549.400 | +€ 80.400 | |
| Nieuwstraat 35 Oranjebuurt | 113 | B | € 550.000 |
+€ 12.430
1 stap(pen)
|
€ 562.430 | +€ 93.430 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Westerdreef 34 Berkhout | 104 | 5 | B | € 490.000 | € 4.712 |
| Meidoornplantsoen 33 Berkhout | 92 | 4 | C | € 475.000 | € 5.163 |
| Wilhelminastraat 12 Oranjebuurt | 96 | 4 | D | € 400.000 | € 4.167 |
| Nieuwstraat 14 Oranjebuurt | 108 | 4 | B | € 450.000 | € 4.167 |
| Nieuwstraat 35 Oranjebuurt | 113 | 5 | B | € 550.000 | € 4.867 |
| van Heemskerkplein 21 Zeeheldenbuurt | 112 | 4 | C | € 525.000 | € 4.688 |
| Willemskade 20 Oranjebuurt | 84 | 4 | B | € 450.000 | € 5.357 |
| Barentszstraat 44 Zeeheldenbuurt | 116 | 4 | C | € 575.000 | € 4.957 |
| Lijsterlaan 26 3e Poellaan | 124 | 5 | C | € 475.000 | € 3.831 |
| Uitermeer 31 Vogelbuurt | 122 | 4 | C | € 525.000 | € 4.303 |
| Ravelstraat 48 Componistenbuurt | 126 | 6 | unknown | € 580.000 | € 4.603 |