Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 151 m² |
| Perceel | 352 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 50 houses in Groningen met 105–196 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 10e percentiel (-20.0% t.o.v. mediaan van € 3.931/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.730 |
|---|---|
| Dichtheid | 1325 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 277.000 deze listing +71% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 55% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140800
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | GBS Rehoboth — 0.28 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.1 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Hoogkerk — 0.3 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Smith — 1.03 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Martini Ziekenhuis — 4.03 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | P+R Hoogkerk A7 — 1.86 km |
| Restaurant | Noor — 0.17 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.268 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 103.261 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 151 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.832 per jaar (~€ 403/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.671 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4228 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1812 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.416 per jaar en 2265 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en pelletkachel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 808 m³ |
| Tuin | Zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bandoengstraat 15 Indische buurt | 123 | A+ | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € 0 | |
| Eckhartstraat 25 Gravenburg | 129 | A | € 469.500 | +€ 0 | € 469.500 | € -5.500 | |
| J.F. Kennedystraat 7 Hoornse Meer | 130 | A | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -6.000 | |
| Gerbrand Bakkerstraat 20 Gorechtbuurt | 113 | B | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 10.000 | |
| J.H. Diemerstraat 16 Hoornse Meer | 121 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 14.000 | |
| Halshoek 8 De Zeilen | 115 | A++++ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 20.000 | |
| Opaalstraat 148 Vinkhuizen-Noord | 148 | A+ | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | +€ 25.000 | |
| Van Deyssellaan 21 De Wijert-Zuid | 131 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | +€ 25.000 | |
| Van Veldekelaan 2 Haren-Zuidwest | 148 | A+ | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | +€ 40.000 | |
| Ribesstraat 14 Selwerd | 135 | C | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -40.000 | |
| Weg voor de Jagerskampen 34 Haren-Zuidoost | 143 | C | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 50.000 | |
| Doorrid 5 Buitengebied Haren-Zuidoost | 143 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Weg voor de Jagerskampen 34 Haren-Zuidoost | 143 | 5 | C | € 525.000 | € 3.671 |
| Fultsemaheerd 95 Beijum-Oost | 151 | 5 | B | € 385.000 | € 2.550 |
| Opaalstraat 148 Vinkhuizen-Noord | 148 | 6 | A+ | € 500.000 | € 3.378 |
| Van Veldekelaan 2 Haren-Zuidwest | 148 | 6 | A+ | € 515.000 | € 3.480 |
| Ribesstraat 14 Selwerd | 135 | 5 | C | € 435.000 | € 3.222 |
| Doorrid 5 Buitengebied Haren-Zuidoost | 143 | 4 | B | € 525.000 | € 3.671 |
| Möllerstraat 15 Gravenburg | 158 | 5 | A | € 595.000 | € 3.766 |
| Van Deyssellaan 21 De Wijert-Zuid | 131 | 5 | A | € 500.000 | € 3.817 |
| Eckhartstraat 25 Gravenburg | 129 | 5 | A | € 469.500 | € 3.640 |
| Hendrik Westerstraat 16 Ten Boer Dorp | 139 | 6 | C | € 399.500 | € 2.874 |
| Lunettenhof 33 De Linie | 153 | 6 | A | € 589.000 | € 3.850 |
| Siersteenlaan 411 De Held | 137 | 4 | A | € 550.000 | € 4.015 |